बिक्री और बिक्री के समझौते के बीच अंतर

माल की बिक्री अधिनियम क्या है?

माल की बिक्री अधिनियम एक अनुबंध को परिभाषित करता है जहां विक्रेता जो खरीदार को कीमत के लिए विशेष सामान बेच रहा है। यह विभिन्न प्रकार के सामानों को परिभाषित करता है और बताता है कि खरीदार और विक्रेता कौन हैं। यह माल की डिलीवरी, क्षति और बिक्री के उल्लंघन को भी कवर करता है। यह एक व्यापारिक कानून है जो तब अस्तित्व में आया जब भारत पर अंग्रेजों का शासन था। यह वह अधिनियम भी है जो माल की बिक्री पर ध्यान केंद्रित करता है जहां एक पक्ष से दूसरे पक्ष को माल के स्वामित्व या स्वामित्व का हस्तांतरण होता है।

अपनी कानूनी समस्या के लिए वकील से बात करें
 

'बिक्री' क्या है?

माल की बिक्री अधिनियम, 1930 के अनुसार एक बिक्री एक अनुबंध है जिसके तहत विक्रेता मूल्य के लिए खरीदार को संपत्ति को माल में स्थानांतरित करने या स्थानांतरित करने के लिए सहमत होता है। इस तरह की घटना बिक्री को तय करती है और इसमें शामिल दोनों पक्षों के लिए बाध्यकारी होती है। कुछ शर्तें हो सकती हैं जो बिक्री के लिए एक पक्ष पर बाध्यकारी हो सकती हैं।

बिक्री का एक अनुबंध शब्द, लिखित या रिकॉर्ड किया जा सकता है जो आंशिक रूप से लिखित और आंशिक रूप से मौखिक हो सकता है या पार्टियों के किसी भी प्रकार के आचरण से निहित हो सकता है। धारा 5 बिक्री का अनुबंध बनाने की प्रक्रिया से भी संबंधित है।

बिक्री के अनुबंध की अनिवार्यता

बिक्री के अनुबंध के लिए कुछ अनिवार्य बातें हैं जो नीचे दी गई हैं:

1.बिक्री के अनुबंध में कम से कम दो पक्ष होने चाहिए

2. माल की बिक्री का अनुबंध होना चाहिए

3. एक कीमत होनी चाहिए।

4. यह अनुबंध का एक पूर्ण या सशर्त रूप हो सकता है

5. यह एक वैध अनुबंध के लिए सभी अनिवार्यताओं के अनुरूप होना चाहिए।

बिक्री के कुछ उदाहरण इस प्रकार हैं:

• A ने अपने गुच्ची के जूते B को 1,00,000 रुपये में बेचे।

• X ने अपनी जमीन Y को 50,00,000 रुपये में बेच दी।

• C ने 3,000 रुपये का अग्रिम भुगतान प्राप्त करने के बाद अपना बैग D को 5,000 रुपये में बेच दिया क्योंकि बाकी राशि का भुगतान हर महीने D द्वारा किया जाता है।

  परामर्श करें: भारत में शीर्ष सिविल वकील

बेचने के लिए एक समझौता क्या है?

बेचने के लिए एक समझौता माल का हस्तांतरण है जो भविष्य में होना है या हस्तांतरण कुछ शर्तों पर निर्भर करता है जिन्हें पूरा करने की आवश्यकता है। जब शर्तों की पूर्ति की जाती है या दिया गया समय बीत जाता है तो एक समझौता बिक्री बन जाता है।

बेचने के लिए एक समझौता अनिवार्य रूप से विक्रेता द्वारा खरीदार को किए गए प्रस्ताव के नियमों और शर्तों की गणना करता है। ये नियम और शर्तें बिक्री के लिए कीमत, समय और भुगतान के तरीकों को स्थापित करती हैं। जब भविष्य में कोई घटना घटित होती है या नहीं होती है, तो कुछ करने या न करने की स्थिति स्थापित हो सकती है।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि नियम और शर्तें स्थापित होनी चाहिए, दोनों पक्षों द्वारा आपसी समझ होनी चाहिए, जिन्हें इस तरह की बिक्री विलेख बनाते समय सभी कानूनों और विनियमों का पालन करना चाहिए। बेचने के लिए एक समझौता माल की बिक्री की पुष्टि करने का एक तरीका है जो भविष्य में कुछ समय के लिए होना बाकी है।

बेचने के समझौते के कुछ उदाहरण नीचे दिए गए हैं:

• ए पेंट खरीदने और पेंटिंग खत्म करने के बाद अपनी पेंटिंग को 30,000 रुपये की कीमत पर बी को बेचने के लिए सहमत है।

• X अपनी कार Y को 10,00,000 रुपये में बेचने के लिए तभी सहमत होता है जब Y अपनी घड़ी X को बेचता है।

• C कपकेक के 10 डिब्बे D को 13,000 रुपये में बेचने के लिए उसकी सामग्री खरीदने और कपकेक बनाने के लिए सहमत है।

  अपनी कानूनी समस्या के लिए वकील से बात करें
   

बिक्री और बिक्री के समझौते के बीच अंतर

1. एक बिक्री तुरंत होती है जबकि बेचने का समझौता कुछ ऐसा होता है जिसके लिए भविष्य में होने वाले नियमों और शर्तों की पूर्ति की आवश्यकता होती है।

2. बिक्री के दौरान विक्रेता और खरीदार के बीच माल का वास्तविक हस्तांतरण होता है। वहां बेचने के समझौते में भविष्य में माल का हस्तांतरण होता है। इसलिए, हम कह सकते हैं कि एक बिक्री एक निष्पादित अनुबंध है जबकि बेचने का एक समझौता अभी तक निष्पादित या एक निष्पादन अनुबंध नहीं है।

3. बिक्री की प्रकृति निरपेक्ष है। हालांकि, बेचने के लिए एक समझौते की प्रकृति आमतौर पर सशर्त होती है।

4. जब कोई बिक्री स्थापित होती है, तो माल के नुकसान या क्षति के परिणामों की जिम्मेदारी खरीदार पर होती है। हालांकि, ऐसी जिम्मेदारी बेचने के समझौते के दौरान विक्रेता की होती है।

5. बिक्री के दौरान बिक्री विलेख मौजूदा माल का होता है जो विक्रेता के कब्जे में होता है। जबकि बेचने के समझौते में, यह पूरी तरह से उल्लिखित शर्तों पर निर्भर करता है जो समय के साथ बदल सकते हैं। इसलिए, यह भविष्य की किसी घटना की घटनाओं पर निर्भर करता है।

6. माल की कीमत तय होती है और बिक्री के दौरान निश्चित होती है क्योंकि माल का हस्तांतरण वहीं और वहीं होता है। हालांकि, बेचने के लिए एक समझौते के दौरान कीमतों में बदलाव हो सकता है, जो समझौते के नियमों और शर्तों में उल्लिखित परिस्थितियों और शर्तों में बदलाव के अधीन हो सकता है।

7. एक बिक्री के बाद, खरीदार नुकसान का दावा कर सकता है और मालिकाना उपाय का दावा भी कर सकता है जो एक ऐसा उपाय है जिसकी मांग तब की जाती है जब प्रतिवादी के पास आमतौर पर संपत्ति नहीं होती है और वसूली करने के लिए एक ट्रेस का दावा किया जाता है। बेचने के समझौते में, खरीदार को केवल नुकसान के लिए दावा करने का अधिकार है।

8. जोखिम का हस्तांतरण बिक्री के दौरान तुरंत किया जाता है क्योंकि स्वामित्व का हस्तांतरण तुरंत होता है। बेचने के समझौते में माल का हस्तांतरण होने तक या जब तक जोखिम का कोई हस्तांतरण नहीं होता है।

9. बिक्री के बाद बेचने का अधिकार खरीदार के पास होता है जबकि बेचने का अधिकार विक्रेता के पास बेचने के समझौते में रहता है क्योंकि माल का हस्तांतरण और स्वामित्व अभी भी नहीं होता है।

10. एक बिक्री करों के लिए उत्तरदायी है जो माल के ऐसे हस्तांतरण पर लगाया जा सकता है। जब तक बिक्री नहीं होती है, तब तक किसी भी कर के भुगतान के लिए बेचने का समझौता उत्तरदायी नहीं होता है।

11. एक बिक्री रेम में एक अधिकार को जन्म देती है जिसका अर्थ है एक संपत्ति की ओर निर्देशित कानूनी कार्रवाई और एक विशिष्ट वस्तु की वसूली। दूसरी ओर बेचने का एक समझौता व्यक्ति में अधिकारों को जन्म देता है जो एक व्यक्ति के खिलाफ निर्देशित कानूनी कार्रवाई है।
 

आपको बिक्री के लिए वकील या बेचने के लिए अनुबंध की आवश्यकता क्यों है?

एक वकील को किराए पर लेना महत्वपूर्ण है जब आपको एक समझौते में प्रवेश करने की आवश्यकता होती है, चाहे वह बिक्री या बिक्री के समझौते से संबंधित हो, क्योंकि एक सिविल वकील के पास आवश्यक खंडों पर विशेषज्ञता और ज्ञान होता है जिसे आपके अनुबंध में शामिल किया जाना चाहिए, इस पर निर्भर करता है आपके विशेष मामले के तथ्य और परिस्थितियां। अपने अनुबंधों का मसौदा तैयार करने के लिए एक वकील को नियुक्त करने की सिफारिश की जाती है जैसे कि ये महत्वपूर्ण खंड गायब हैं या गलत तरीके से तैयार किए गए हैं, यह आपके मामले के लिए हानिकारक साबित हो सकता है।