क्या व्यवसाय के लिए लिए गए अवैतनिक ऋण के लिए बैंक मेरी संपत्ति को कुर्क कर सकता है
सवाल
क्या कोई बैंक मेरे व्यवसाय के लिए लिए गए अवैतनिक ऋण के लिए मेरी निजी संपत्ति को कुर्क कर सकता है? मैंने पीएमईजीपी योजना के तहत अपनी निर्माण इकाई स्थापित करने के लिए वर्ष 2010 में एक बैंक से ऋण लिया है। ऋण का आधा हिस्सा सावधि ऋण के रूप में और शेष कार्यशील पूंजी के रूप में है। प्रारंभ में स्वीकृति पत्र पर कोई संपार्श्विक प्रतिभूति नहीं थी और बैंक अधिकारियों ने मुझे बिना किसी बंधक के अपने घर की संपत्ति का कागज अपने पास रखने के लिए कहा है।
कुछ वित्तीय नुकसान के कारण, कारोबार सही स्थिति में नहीं है और आखिरकार बैंक ने आरसी बढ़ा दी है। मैं जानना चाहता हूं, क्या मेरे गृह संपत्ति पर कोई दायित्व है क्योंकि इसका उल्लेख स्वीकृति पत्र में नहीं है और मुझे अपने कागजात कैसे वापस प्राप्त करने चाहिए?
उत्तर (1)
यह सब ऋण समझौते की शर्तों पर निर्भर करता है। जैसा कि आपने कहा है कि हाउस टाइटल डीड को बिना गिरवी रखा गया था, तो आपके लिए टाइटल डीड वापस पाने के लिए कोर्ट का दरवाजा खटखटाना संभव है।
हालांकि, यह आपके खिलाफ बैंक द्वारा दायर किए जा रहे एक रिकवरी सूट को आमंत्रित करेगा। और यदि आप उक्त ऋण राशि को चुकाने में असमर्थ हैं, तो आपकी चल और अचल संपत्ति को कुर्क किया जा सकता है जिसमें आपका घर भी शामिल होगा।
इसलिए, दायित्व आपकी गृह संपत्ति पर आएगा। बैंक के साथ आपके ऋण समझौते की शर्तों की समीक्षा करने के बाद हम आपको एक विस्तृत और बेहतर राय प्रदान कर सकते हैं।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
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ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
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