ऋण चुकाने के बाद बैंक बंधक पत्र जारी नहीं कर रहा है। क्या करें
सवाल
मैंने 2008 में राजस्थान कॉरपोरेशन से एक प्रॉपर्टी के एवज में लोन लिया था। मेरे पास कोई गारंटी नहीं थी और इस प्रकार, मेरे दोस्त, रुपये के स्टाम्प पेपर पर। 100, मुझे कागज पर हस्ताक्षर करने के लिए कहा और उसने बैंक को गारंटी के रूप में जमा कर दिया कि अगर मैं राशि वापस करने में असमर्थ हूं तो मेरी संपत्ति उनकी होगी।
अब जबकि मैंने पूरी राशि का भुगतान कर दिया है, बैंक अभी भी स्टांप पेपर जारी नहीं कर रहा है। इस मामले में मैं क्या कर सकता हूँ?
उत्तर (1)
सबसे पहले तो आपने पूरे मामले के तथ्यों का उल्लेख नहीं किया है। इसके अलावा, 100 रुपये के स्टाम्प पेपर पर यह बताते हुए कि आपकी संपत्ति बैंकों की होगी; उचित प्रक्रिया नहीं है। आमतौर पर, बैंक ऋण की पेशकश करते समय संपत्ति के मूल शीर्षक विलेख रखेंगे या गारंटर की आवश्यकता होगी।
यदि अंतिम ईएमआई और सभी बकाया राशि का भुगतान किया गया है, तो आपको मूल दस्तावेजों की वापसी का अनुरोध करते हुए बैंक को एक पत्र लिखने की आवश्यकता है। बकाया राशि। यह यह बताते हुए एक एनओसी भी देगा कि अब संपत्ति में उसका कोई हित नहीं है।
यदि बंधक पंजीकृत किया गया है, तो अनापत्ति प्रमाण पत्र लेने की आवश्यकता है ग्रहणाधिकार को हटाने के लिए रजिस्ट्रार के कार्यालय में। उधारकर्ता और बैंक के एक प्रतिनिधि को इसके लिए उपस्थित होने की आवश्यकता है।
हालांकि, यदि बंधक पंजीकृत नहीं है, तो बैंक केवल टाइटल डीड लौटाएगा।
यदि बैंक उक्त दस्तावेज को वापस करने में विफल रहता है, तो हम आपको एक वकील को नियुक्त करने का सुझाव देते हैं जो जांच करने के बाद आपका दस्तावेज़, जो आपको आगे की कार्रवाई का सुझाव भी दे सकता है।
कृपया किसी और विवरण और कार्रवाई के लिए हमसे संपर्क करें।
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एडवोकेट चिकिशा मोहंती
4.2| 10+ रेटिंग
ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
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अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
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