क्या मैं डीआरटी से नीलामी पर रोक ले सकता हूँ
सवाल
उत्तर (2)
हाँ, आप ऋण वसूली न्यायाधिकरण (Debt Recovery Tribunal - DRT) के माध्यम से बैंक की नीलामी प्रक्रिया पर तुरंत रोक (Stay) लगवा सकते हैं। चूँकि आपका मामला पहले से ही डीआरटी (DRT) में लंबित है और बैंक ने सुनवाई की अगली तारीख से पहले ही नीलामी का नोटिस जारी कर दिया है, तो यह बैंक की एक जल्दबाजी भरी कार्यवाही मानी जाएगी।
आपको तुरंत डीआरटी (DRT) में एक 'अंतरिम राहत आवेदन' (Interim Relief Application) दायर करना चाहिए। इस आवेदन में आपको कोर्ट को बताना होगा कि मामला अभी विचाराधीन है और बैंक का नीलामी नोटिस कानून की प्रक्रिया का उल्लंघन है। डीआरटी (DRT) के पास यह अधिकार है कि वह बैंक को नीलामी करने से रोक दे, बशर्ते आप बकाया राशि का एक हिस्सा जमा करने की मंशा जाहिर करें।
जहाँ तक उच्च न्यायालय (High Court) जाने का सवाल है, तो आमतौर पर जब तक आपके पास डीआरटी (DRT) के रूप में एक वैकल्पिक कानूनी मंच उपलब्ध है, तब तक उच्च न्यायालय सीधे हस्तक्षेप नहीं करता है। यदि डीआरटी (DRT) आपकी प्रार्थना खारिज कर देता है या आपसे बहुत भारी जमा राशि (Pre-deposit) की मांग करता है जो आप वहन नहीं कर सकते, केवल तभी आप संविधान के अनुच्छेद 226 के तहत उच्च न्यायालय में रिट याचिका (Writ Petition) दायर कर सकते हैं।
बैंक ने जो जिला मजिस्ट्रेट (DM) के पास भौतिक कब्जे (Physical Possession) के लिए आवेदन किया है, उसे भी आप डीआरटी (DRT) में चुनौती दे सकते हैं। बैंक अक्सर दबाव बनाने के लिए समानांतर कार्यवाही करते हैं, लेकिन यदि आप डीआरटी (DRT) से स्थगन आदेश (Stay Order) प्राप्त कर लेते हैं, तो नीलामी और कब्जे दोनों की प्रक्रिया रुक जाएगी।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
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ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
हां, आप नीलामी की कार्यवाही पर रहने के लिए डीआरटी से पहले एक अंतरिम राहत आवेदन दायर कर सकते हैं आगे आप डीआरटी के समक्ष डीएम आदेश को चुनौती दे सकते हैं। आपके मामले में प्रत्येक आवेदन के लिए वैधानिक शुल्क rs 250 / - होगा.
एडवोकेट भावना पांडे
4.8 हरि नगर आश्रम , दिल्ली
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