मकान मालिक के खिलाफ हो सकती है कानूनी कार्रवाई
सवाल
उत्तर (3)
सबसे पहले, आपने बिना शर्त घर चुना है। आप परिसर में कब्जा करने से पहले मकान मालिक को घर की मरम्मत के लिए सूचित कर सकते थे। मालिक का यह कर्तव्य था कि वह दरवाजे, दीवार आदि की मरम्मत करवाए और फिर उसे किराए पर दे। वह चिंता है कि आप घर को अच्छी हालत में रखने के लिए कानूनी नोटिस दे सकते हैं, अगर वह ऐसा नहीं करेगा तो आप कानूनी कार्रवाई कर सकते हैं।
एडवोकेट चंद्रशेखर रेड्डी क एन
4.0 
कब्बन पालतू पशु , बैंगलोर
अधिकांश किराये के समझौतों में मकान मालिक के कर्तव्यों पर प्रकाश डाला जाएगा। रेंट एग्रीमेंट की जांच करें और घर के रखरखाव और उसकी मरम्मत से संबंधित क्लॉज को निकालें। इसके बाद, मकान मालिक के खिलाफ संविदात्मक दायित्वों के उल्लंघन के लिए एक कानूनी नोटिस जारी करें जिससे अनुमानित नुकसान हो। अगर मकान मालिक हर्जाने के रूप में दावा की गई राशि का भुगतान करने से इनकार करता है, तो दीवानी मुकदमा दायर किया जा सकता है।
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मकान मालिक किरायेदार कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- मेरा किरायेदार घर खाली करने से मना कर रहा है। रेंट एग्रीमेंट खत्म हो चुका है, लेकिन वह फिर भी माकन खाली करने से इनकार कर रहा है। मैं घर खाली करवाने के लिए उसके खिलाफ शिकायत कैसे दर्ज करूँ? बेदखली के लिए कानूनी प्रक्रिया क्या है? सलाह दें।
- नमस्ते, मैं पिछले 2 वर्षों से मराठाहल्ली (बैंगलोर) में 1bhk फ्लैट (व्यक्तिगत घर) में अपने परिवार के साथ किरायेदार के रूप में जा रहा हूं। मालिक ने एक कुंवारे लड़के को एक कमरा (जो मेरे कमरे से सटा हुआ है) दिया है, वह लड़का सारा दिन घर पर ही रहता है और वह हमेशा छोटी-छोटी बातों पर मुझसे और मेरी पत्नी से झगड़ता रहता है। उसने जानबूझकर अपना कचरा मेरे दरवाजे के सामने रख दिया और अगर मैं उसे हटाने के लिए कहूं तो वह हमेशा लड़ता है। उनकी सक्रियता भी संदेहास्पद है। पूरा दिन वह घर पर ही रहता है। वह न तो किसी जॉन के लिए जाता है और न ही उसका कोई व्यवसाय है। वह रात को बाहर जाते हैं। यह बात हमने कई बार अपने फ्लैट के मालिक को बताई है लेकिन हमारे फाल्ट मालिक ने उसे कभी कुछ नहीं बताया। कुछ दिन पहले मेरे पड़ोसी ने मुझसे लड़ाई की और उसने मुझे धमकी दी। यह बात मैंने अपने फ्लैट मालिक से कहा कि यह घर मेरे लिए सुरक्षित नहीं है मैं उस आदमी से मुझे / मेरे परिवार को धमकी के कारण इसे तुरंत खाली करना चाहता हूं लेकिन मालिक तैयार नहीं है और वह चाहता है कि मैं नोटिस अवधि से बचूं। मुझे क्या करना चाहिए कृपया मुझे सुझाव दें कि मैं तनाव में हूं
- नमस्ते, मैं एक पगड़ी घर में रहता हूँ। हमारी इमारत 50 साल + पुरानी है। इमारत के बीम और खंभों में बड़ी दरारें हैं। बार-बार अनुरोध के बावजूद मकान मालिक भवन का पुनर्विकास करने को तैयार नहीं है। उन्होंने कई बार कहा है कि इमारत गिरनी चाहिए और फिर उन्हें पूरा अधिकार मिल जाएगा। हम चिंतित हैं। कृपया सहायता करें सादर,
- मैं लीज विज्ञापन पर एक फ्लैट खरीदना चाहता हूं मुझे लीज के बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है मैं इसे किराए पर नहीं ले रहा हूं इसे खरीद नहीं रहा हूं लेकिन x नंबर के लिए लीज पर ले रहा हूं, प्रक्रिया क्या है?
