ऐसे किरायेदार के खिलाफ शिकायत कैसे करें जो घर खाली नहीं कर रहा?
सवाल
उत्तर (2)
अगर कोई किरायेदार बार-बार कहने के बावजूद घर खाली नहीं कर रहा है, तो सबसे पहले उसे एक कानूनी नोटिस भेजा जाना चाहिए। इस नोटिस में यह साफ लिखा होना चाहिए कि वह तय समय के अंदर मकान खाली करे, नहीं तो उसके खिलाफ कानूनी कार्रवाई की जाएगी।
अगर किरायेदार फिर भी मकान नहीं छोड़ता, तो आप Rent Control Tribunal या सिविल कोर्ट में केस दर्ज कर सकते हैं। इस केस में आप ये वजहें दे सकते हैं - जैसे किराया ना देना, आपको खुद के रहने के लिए मकान चाहिए, या फिर किराए का एग्रीमेंट खत्म हो चुका है।
एडवोकेट वासवी श्रीदेवी शिवानंदम
4.6 
उच्च न्यायालय , चेन्नई
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अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
मकान मालिक किरायेदार कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- नमस्ते, मैं पिछले 2 वर्षों से मराठाहल्ली (बैंगलोर) में 1bhk फ्लैट (व्यक्तिगत घर) में अपने परिवार के साथ किरायेदार के रूप में जा रहा हूं। मालिक ने एक कुंवारे लड़के को एक कमरा (जो मेरे कमरे से सटा हुआ है) दिया है, वह लड़का सारा दिन घर पर ही रहता है और वह हमेशा छोटी-छोटी बातों पर मुझसे और मेरी पत्नी से झगड़ता रहता है। उसने जानबूझकर अपना कचरा मेरे दरवाजे के सामने रख दिया और अगर मैं उसे हटाने के लिए कहूं तो वह हमेशा लड़ता है। उनकी सक्रियता भी संदेहास्पद है। पूरा दिन वह घर पर ही रहता है। वह न तो किसी जॉन के लिए जाता है और न ही उसका कोई व्यवसाय है। वह रात को बाहर जाते हैं। यह बात हमने कई बार अपने फ्लैट के मालिक को बताई है लेकिन हमारे फाल्ट मालिक ने उसे कभी कुछ नहीं बताया। कुछ दिन पहले मेरे पड़ोसी ने मुझसे लड़ाई की और उसने मुझे धमकी दी। यह बात मैंने अपने फ्लैट मालिक से कहा कि यह घर मेरे लिए सुरक्षित नहीं है मैं उस आदमी से मुझे / मेरे परिवार को धमकी के कारण इसे तुरंत खाली करना चाहता हूं लेकिन मालिक तैयार नहीं है और वह चाहता है कि मैं नोटिस अवधि से बचूं। मुझे क्या करना चाहिए कृपया मुझे सुझाव दें कि मैं तनाव में हूं
- नमस्ते, मैं एक पगड़ी घर में रहता हूँ। हमारी इमारत 50 साल + पुरानी है। इमारत के बीम और खंभों में बड़ी दरारें हैं। बार-बार अनुरोध के बावजूद मकान मालिक भवन का पुनर्विकास करने को तैयार नहीं है। उन्होंने कई बार कहा है कि इमारत गिरनी चाहिए और फिर उन्हें पूरा अधिकार मिल जाएगा। हम चिंतित हैं। कृपया सहायता करें सादर,
- मैं लीज विज्ञापन पर एक फ्लैट खरीदना चाहता हूं मुझे लीज के बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है मैं इसे किराए पर नहीं ले रहा हूं इसे खरीद नहीं रहा हूं लेकिन x नंबर के लिए लीज पर ले रहा हूं, प्रक्रिया क्या है?
- मैंने 11/01/2017 को 11 महीने के लिए पालन शर्तों पर दिल्ली में अपनी दुकान किराए पर ली। समझौते को नोटरी के माध्यम से प्रमाणित किया जाता है। (1) मासिक किराया 5 हजार महीने की 5 तारीख से पहले अग्रिम। (2) भुगतान का तरीका स्वीकार्य-एना मेरे खाते में बैंक हस्तांतरण के माध्यम से (3) दोनों पक्ष 30 दिनों के नोटिस के साथ समझौता कर सकते हैं। (4) यदि दोनों पक्ष 11 महीने के बाद विस्तार करना चाहते हैं तो किराए में 10% की वृद्धि। (5) यदि किरायेदार ग्यारह महीने के बाद मकान मालिक की सहमति के बिना संपत्ति पर कब्जा करेगा तो उसे हर दिन 1k अतिरिक्त भुगतान करना होगा ये मुख्य बिंदु हैं। कैसे मेरे किराएदार ने एक बार भी समय पर भुगतान नहीं किया और मुझे हर महीने किराए के लिए उसके पीछे भागना पड़ता है। उन्होंने नकद में भुगतान किया और कभी भी मेरे खाते में स्थानांतरित नहीं किया। जब उसने किराए का भुगतान किया तो मैंने उसे श्वेत पत्र पर भुगतान की रसीद दी (जिसमें भुगतान की तारीख शामिल है और यह किस महीने की है, मैंने पर्ची पर हस्ताक्षर किए और किरायेदार ने उन सभी पर्चियों पर हस्ताक्षर किए) लेकिन अब उसने जुलाई / के लिए भी भुगतान नहीं किया है। 2017। मैंने उसे दो संदेश भेजे लेकिन वह कोई जवाब नहीं दे रहा है। मेरे पास निम्नलिखित प्रश्न हैं: - मेरा मामला कितना मजबूत है
