जमानत राशि वापस करने को तैयार नहीं मकान मालिक क्या कार्रवाई हो सकती है


सवाल

मैं अपने मकान मालिक के खिलाफ क्या कानूनी कदम उठा सकता हूं जो सुरक्षा जमा वापस देने को तैयार नहीं है अगर मैं उसके घर में शिफ्ट होने के लिए तैयार नहीं हूं? मैंने किराए पर एक फ्लैट लिया और शिफ्ट होने वाला था लेकिन अप्रत्याशित कारणों से मुझे योजना बदलनी पड़ी। मैंने एक महीने का किराया पहले ही दे दिया था। कोई लिखित समझौता नहीं था।

 

अब जब मैं अपना अग्रिम वापस मांग रहा हूं, तो मकान मालिक ने लगभग आधी राशि काट ली है और बाकी मुझे वापस दे रहा है। उन्होंने कहा कि आधी राशि का उपयोग नवीनीकरण के लिए किया गया था।

 

अब मैं क्या कर सकता हूं?

 

उत्तर (1)


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सबसे पहले, उसे एक कानूनी नोटिस भेजकर 15 दिनों के भीतर सुरक्षा जमा का भुगतान करने की मांग करें। और यदि 15 दिनों के भीतर भुगतान नहीं किया जाता है, तो आप संपूर्ण सुरक्षा जमा की राशि की वसूली के लिए वसूली का मुकदमा दायर कर सकते हैं। हालांकि, आपको ऋण के अस्तित्व को दिखाने के लिए सबूत देना होगा। 

 

चूंकि आपके पास यह साबित करने के लिए कोई लिखित समझौता नहीं है कि आपने सुरक्षा का भुगतान किया था। जमा करें, कोशिश करें और परिस्थितिजन्य साक्ष्य पेश करें ताकि यह दिखाया जा सके कि आपने सुरक्षा जमा का भुगतान किया था। आप इस तथ्य को साबित कर सकते हैं कि सुरक्षा मौखिक साक्ष्य द्वारा भी दी गई थी। धारा 420 के तहत धोखाधड़ी और भारतीय दंड संहिता की धारा 406 के तहत आपराधिक विश्वासघात के लिए।

 


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