क्या हमें पगड़ी प्रणाली के तहत मकान मालिक किरायेदार समझौते को पंजीकृत करने की आवश्यकता है
सवाल
क्या हमें पगड़ी प्रणाली के तहत फ्लैट खरीदते समय मकान मालिक और हमारे (नए किरायेदार) के बीच किए गए समझौते को सरकार के साथ पंजीकृत करने की आवश्यकता है? क्या हमें मौजूदा किरायेदार के साथ भी समझौते को तैयार करने और पंजीकृत करने की आवश्यकता है जो हमें (नए किरायेदार) फ्लैट बेच रहा है? क्या हम सब-लीजिंग कर सकते हैं या सब-टेनेंसी बना सकते हैं, क्या इसे मकान मालिक के साथ समझौते में शामिल किया जाना चाहिए? क्या हम मकान मालिक के साथ समझौते में यह कहते हुए खंड शामिल कर सकते हैं कि किरायेदारी सीधे रक्त संबंध के भीतर बिना किसी अन्य हस्तांतरण शुल्क के हस्तांतरित की जाएगी जैसे पिता/माता से बेटे/बेटी आदि। अग्रिम धन्यवाद।
उत्तर (1)
आदर्श रूप से आपके पास यह समझौता पंजीकृत होना चाहिए क्योंकि संपत्ति में अधिकारों के हस्तांतरण को शामिल करने वाले किसी भी उपकरण को पंजीकृत करने की आवश्यकता होती है। 11 महीने की अवधि के लिए एक पट्टा और वार्षिक किराये की राशि प्रदान नहीं करता है, हालांकि पंजीकरण से छूट दी गई है। पंजीकरण से पहले आपको उचित स्टांप शुल्क का भुगतान करना होगा। यदि आप संपत्ति को सबलीज करना चाहते हैं तो इसे समझौते में शामिल करना सबसे अच्छा होगा। बेझिझक संपर्क करें यदि हम आपकी और सहायता कर सकें।
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