क्या समाज किरायेदारों को समाज में प्रवेश करने के लिए अपना पहचान पत्र दिखाने के लिए मजबूर कर सकता है

सोसायटी को उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम के तहत "सेवा प्रदाता" के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसे उपभोक्ता न्यायालय के कई निर्णयों से और मजबूत किया गया है। एक कॉप की एकमात्र जिम्मेदारी। सोसायटी, अपने सदस्यों को "सामान्य सेवाएं और सुविधाएं" प्रदान करना है, जिसका कानूनी अर्थ अपने सदस्यों के किरायेदारों को "सामान्य सेवाएं और सुविधाएं" भी है, जो विशेष रूप से "10% गैर-अधिभोग शुल्क" के बदले में है। जिसे सोसायटी को अनिवार्य रूप से अपने मूल सदस्य से वसूल करना होगा। किरायेदार "नाममात्र सदस्य" के बराबर है: मूल सोसायटी सदस्य के एक लाइसेंस प्राप्त किरायेदार को "नाममात्र सदस्य" के रूप में वर्गीकृत किया जाता है, जो कानूनी डिफ़ॉल्ट रूप से समाज के सदस्यों के फ्लैट में रहने का अधिकार प्राप्त करता है। रुपये के आधार पर, किरायेदार को "नाममात्र सदस्यता" दी जानी है। 100/- (नाममात्र सदस्य प्रवेश शुल्क के रूप में)। हालांकि, किरायेदार को सोसायटी के मामलों में कोई अधिकार नहीं है। यदि मूल सदस्य अनिवार्य "10% गैर-अधिभोग शुल्क" का भुगतान कर रहा है, तो "किरायेदार", निश्चित रूप से और कानूनी रूप से मूल सदस्य के लिए उपलब्ध "सेवाओं और सुविधाओं" का उपयोग करने के सभी अधिकार प्राप्त करता है। सोसाइटी "नहीं" फ्लैट की मालिक: ए) सोसायटी के सदस्यों के फ्लैट (स्वामित्व संपत्ति) का मालिक नहीं है। सोसायटी के पास (जो कुछ भी) कहने का अधिकार नहीं है और न ही किरायेदार के प्रकार पर फैसला कर सकता है जिसे सोसायटी में रहने की अनुमति दी जा सकती है। यह फ्लैट-मालिक (सदस्य) का एकमात्र विवेक है कि वह अपनी संपत्ति को कानून द्वारा निर्धारित उचित नियमों और शर्तों के तहत किराए/लीज पर किराए पर दे। केवल फ्लैट मालिक ही यह तय कर सकता है कि वह किस प्रकार का किरायेदार अपने परिसर को किराए पर देना चाहता है, लेकिन कानून के मापदंडों के भीतर (यानी वाणिज्यिक या अवैध गतिविधियों आदि के लिए अपने परिसर को किराए पर नहीं दे सकता)। बी) एक सोसायटी के पास किसी भी परिस्थिति में, विशेष रूप से उसके सदस्य के फ्लैट में किरायेदार के रहने के अधिकार से इंकार करने का कोई कानूनी अधिकार क्षेत्र नहीं है। यह एक कानूनी तथ्य है, जो उच्च न्यायालय और सर्वोच्च न्यायालय द्वारा विभिन्न आदेशों में तय किया गया है। ग) एक सोसायटी किसी सदस्य को किरायेदार रखने से मना नहीं कर सकती, भले ही वह सदस्य डिफॉल्टर हो या जो भी हो। सोसाइटी अधिकतम इतना कर सकती है कि किरायेदार या सदस्य द्वारा सदस्यों के फ्लैट में की जा रही किसी भी अवैध गतिविधियों के बारे में स्थानीय पुलिस स्टेशन को सूचित करें। और अधिक कुछ नहीं। यहां तक कि अगर फ्लैट-मालिक (सदस्य) ने अपने फ्लैट में किरायेदार रखने के लिए सोसायटी से अनुमति नहीं ली है, तो यह किसी भी अवैधता की राशि नहीं होगी, और न ही किरायेदार को "अतिचारी" के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है। आपके मामले में यह समाज द्वारा किया गया भेदभाव है जो पूरी तरह से अमान्य और अवैध है और इसे सक्षम अदालत में चुनौती दी जा सकती है।

Hiii पहली बार में कोई भी सोसाइटी आपके घर में प्रवेश करने पर रोक नहीं लगाती है... चाहे मकान मालिक ने आपके साथ समझौता किया हो...तो केवल मकान मालिक ही कार्रवाई कर सकता है और आपके अन्य किराएदार मित्र उनके खिलाफ सोसायटी प्रबंधन से शिकायत कर सकते हैं। ....

प्रिय ग्राहक, मुझे लगता है कि समाज किरायेदारों से आईडी मांगने के लिए जगह से बाहर नहीं है जो निवासियों की सुरक्षा के बड़े हित में है, क्योंकि किरायेदार बदलते रहते हैं, हर बार और फिर इस पर नजर रखना मुश्किल हो जाता है इसलिए आने और जाने वाले व्यक्तियों के लिए सुरक्षा की दृष्टि से सोसाइटी इस तरह के नियमन को पारित करने के लिए सही हो सकती है, साथ ही सोसाइटी की पूर्व अनुमति लेनी होगी कि आने वाले व्यक्तियों के बारे में सूचित करना भी सभी निवासियों के हित में है, ध्यान में रखते हुए बढ़ती अपराध दर, यह सभी के हित में है।