क्या पिता जो किराएदार है अपने बेटे को परिसर हस्तांतरित कर सकता है

महोदय, किरायेदारी कानून के अनुसार किरायेदारी हस्तांतरणीय नहीं हो सकती है। यदि पिता की मृत्यु हो जाती है और पुत्र अपने जन्म के बाद से जीवित है तो वह मृत किरायेदार के कानूनी उत्तराधिकारी होने के नाते किरायेदारी के अधिकार का दावा कर सकता है। यहां तक कि बेटी का भी इसमें हिस्सा है जब तक कि वह अविवाहित न हो।

पिता अधिक से अधिक अपने किरायेदारी के अधिकारों को किराए के परिसर में स्थानांतरित कर सकते हैं, लेकिन परिसर को स्वयं स्थानांतरित नहीं कर सकते क्योंकि किराए के परिसर का स्वामित्व हमेशा मकान मालिक के पास होता है न कि किरायेदार के पास। आपके पिता की समाप्ति पर किरायेदारी के अधिकार आपके सहित उनके कानूनी उत्तराधिकारियों को विरासत में मिलेंगे

एक पिता मकान मालिक की सहमति के बिना आपके पक्ष में किरायेदारी का अधिकार हस्तांतरित नहीं कर सकता है। एक किरायेदार वसीयतनामा यानी डॉ. अनंत त्र्यंबक सबनीस वी/एस वसंत पी. पंडित के मामले में सर्वोच्च न्यायालय द्वारा आयोजित वसीयतनामा के द्वारा भी अपने हित का निपटान नहीं कर सकता है। एक पिता हालांकि अपने बेटे को किराए के परिसर में अपने साथ रहने की अनुमति दे सकता है। यदि आपके पिता किराएदार हैं और आप उनके साथ उस परिसर में रह रहे हैं, तो आपके पिता के निधन की स्थिति में आप उक्त परिसर में किराएदार के रूप में निवास करते रहेंगे। केवल वे व्यक्ति जो उसकी मृत्यु के समय उसके साथ रह रहे हैं, किरायेदारों के रूप में निवास करने की अनुमति है।