क्या छुट्टी और लाइसेंस समझौते पर एक संपत्ति को उप-पट्टे पर दिया जा सकता है
सवाल
हम एक ऐसा व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं जहां हम मालिक से छुट्टी और लाइसेंस पर असज्जित संपत्ति लेते हैं और इसे प्रस्तुत करने के बाद अन्य लोगों को उपठेका देते हैं। पट्टे के लिए स्टांप शुल्क बहुत अधिक है और यह व्यवसाय तभी टिकाऊ होता है जब हम एल एंड एल समझौते के माध्यम से जाते हैं। अगर हम सब-लीजिंग के समझौते में मालिक से अनुमति लेते हैं, तो क्या हम ऐसा कर सकते हैं? वहां कौन सी कानूनी चीजें हैं?
उत्तर (1)
हां, व्यक्तिगत मालिकों के साथ स्पष्ट रूप से तैयार पट्टा समझौता होना महत्वपूर्ण होगा जो संपत्ति और दोनों पक्षों के विशिष्ट अधिकारों को सबलेट करने का प्रावधान करता है। फिर आप सुसज्जित अपार्टमेंट को लीज और लाइसेंस समझौते के माध्यम से सब-लेट कर सकते हैं। समझौते में स्पष्ट रूप से कहा जाना चाहिए कि कोई किरायेदारी अधिकार नहीं बनाया गया है और संपत्ति का उपयोग केवल लाइसेंस पर दिया गया है। इसलिए, आपको दो विशेषज्ञ रूप से तैयार किए गए अनुबंधों की आवश्यकता होगी, एक असज्जित फ्लैटों के मालिकों के साथ, और दूसरा अंतिम उपभोक्ताओं के साथ। सभी संभावित मुद्दों को कवर करने के लिए क्षतिपूर्ति और संपत्ति की सुरक्षा (एक सुरक्षा जमा से घटाकर) आदि जैसे खंड शामिल करें। बेझिझक संपर्क करें यदि हम आपकी कोई और सहायता कर सकें।
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