अनुबंध में उल्लिखित दुकान का किराया देने को तैयार नहीं दुकानदार


सवाल

मैंने अपनी 8 दुकानें किराए पर दी हैं और तीन साल के लिए एग्रीमेंट रेंट डीड तय की गई है। दुकानों का किराया 1500 रुपये प्रति माह है। सभी दुकानदारों ने रेंट एग्रीमेंट पर दस्तखत कर दिए हैं और यह रेंट एग्रीमेंट मेरे मोहल्ले के एक वकील की मौजूदगी में कोर्ट में हुआ है. लेकिन अब दो साल के अंतराल के बाद एक दुकानदार यह तर्क दे रहा है कि वह उसके अनुसार मासिक किराया के रूप में 1500 रुपये का भुगतान नहीं करेगा, उस समय (किराया विलेख के निर्धारण के दौरान) यह चर्चा की गई थी कि अन्य दुकानदारों द्वारा किराया क्या दिया जा रहा है (अन्य शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के) वही भुगतान उसके द्वारा किया जाएगा। लेकिन रेंट डीड में साफ तौर पर लिखा है कि उसे 1500 रुपये महीने का भुगतान करना होगा और वह जिस रेंट की बात कर रहा है, वह हमारे रेंट डीड में नहीं है। तो ऐसी परिस्थितियों में मुझे क्या करना चाहिए?

उत्तर (2)


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सबसे पहले हम सुझाव देते हैं कि आपको उसे एक कानूनी नोटिस भेजना चाहिए जिससे उसे भुगतान करने और समझौते को तत्काल समाप्त करने और अपने कब्जे की तलाश करने के लिए कहा जा सके। चूंकि वह परिसर से बाहर चला गया है, इसलिए आप आगे पुलिस में शिकायत दर्ज कराते हैं और सूचित करते हैं कि कुछ सामान चोरी हो गया है। हमारा सुझाव है कि आपको जल्द से जल्द स्थानीय वकील से सलाह लेनी चाहिए


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