कानूनी वारिस के लिए हाउसिंग सोसाइटी मे फ्लैट के हस्तांतरण की प्रक्रिया

कोवापरेटिव समिति के एक सदस्य द्वारा नामांकन की प्रक्रिया कोवापरेटिव सोसाइटी, बाइ-लॉस कानून संख्या के उप-कानूनों में प्रदान की जाती है। बाइ लॉ 32, जो निम्नानुसार चलता है:
"समाज का एक सदस्य निर्धारित रूप में अपने हाथ में लिखकर, किसी व्यक्ति या व्यक्तियों को नामांकित कर सकता है जिनके लिए शेयरों का पूरा या हिस्सा और / या समाज की पूंजी / संपत्ति में सदस्यों के हित में स्थानांतरित किया जाएगा उसकी मृत्यु की घटना में। "
पहले नामांकन रिकॉर्डिंग के आगे कोई शुल्क नहीं लिया जाएगा।
एक सदस्य समाज के सचिव को अपने हाथ में लिखित रूप में, आवेदन करके, किसी भी समय, नामांकन रद्द कर सकता है या बदल सकता है।
प्रत्येक नामांकन, उस तारीख से "7 स्पष्ट दिनों के भीतर" नामांकन के रजिस्टर में दर्ज किया जाएगा, जिस पर नामांकन स्वीकार करने के लिए प्रस्ताव प्रबंधन समिति के कुछ मिनटों में दर्ज किया गया था।
प्रत्येक नए नामांकन से 100 रुपये का शुल्क लिया जाएगा
नामांकित व्यक्ति को सदस्य की मौत की स्थिति पर शेयरों का हस्तांतरण:
यह महाराष्ट्र सहकारी समिति अधिनियम, 1 9 60 (अधिनियम 1 9 61 के अधिनियम संख्या XXIV) की धारा 30 में स्पष्ट रूप से प्रदान किया गया है कि, समाज के एक सदस्य की मौत पर, समाज मृत सदस्य के हिस्से या ब्याज को हस्तांतरित करेगा व्यक्तियों या व्यक्तियों के नियमों और उपनिवेशों के अनुसार मनोनीत।
धारा 30 का विश्लेषण
एक उम्मीदवार केवल सदस्य की मौत पर चित्र में आता है। समाज मृत सदस्य के शेयर मनोनीत व्यक्ति को स्थानांतरित करेगा।
क्या फ्लैटों के संयुक्त स्वामित्व के मामले में नामांकित करने की सलाह दी जाती है?
नामांकन के पीछे उद्देश्य वारिस और कानूनी प्रतिनिधियों के बीच विवाद होने और कानूनी प्रतिनिधित्व प्राप्त करने की अनिश्चितता को रोकने और अनिश्चितताओं से बचने के लिए भ्रम से बचने के लिए है, जिसके साथ समाज को उचित निर्वहन प्राप्त करने के लिए सौदा करना चाहिए। नामांकन उत्तराधिकार का एक नया नियम नहीं बनाता है।
इसलिए, एक फ्लैट के संयुक्त स्वामित्व के मामले में नामांकन करने की अत्यधिक सलाह दी जाती है। दोनों संयुक्त मालिकों की एक साथ मौत के मामले में, फ्लैट को आंत प्रदान किया जाता है। विरासत के नाम पर ऐसे फ्लैट को प्रेषित करने के लिए कानून की उचित प्रक्रिया का पालन किया जाना चाहिए। एक नियुक्त उम्मीदवार और एक वसीयत(संयुक्त मालिक के नाम पर अपने स्वामित्व को एक संयुक्त मालिक का) अनावश्यक भ्रम और अस्पष्टता से बचने में एक लंबा रास्ता तय कर सकता है। ऐसे मामले में जहां नामांकन और वसीयत दोनों तैयार की जाती है, वसीयत नामांकन पत्र पर विजय प्राप्त करेगी।
ट्रांसमिशन के लिए पालन करने की प्रक्रिया जब फ्लैट मालिक द्वारा कोई नामांकन नहीं किया जाता है या जब समाज की सदस्यता स्वीकार करने के लिए कोई नामांकित व्यक्ति तैयार नहीं होता है
ऐसे मामले में, यदि मृतक के रिश्तेदारों के बीच कोई विवाद हो, तो समाज मृतक के रिश्तेदारों से उत्तराधिकार प्रमाण पत्र मांगेगा। 2005 के टेस्टामेंटरी याचिका संख्या 5 9 5 के मामले में, यल्लप्पागुडा शंकर राव वी / एस श्रीमती के मामले में, बॉम्बे हाईकोर्ट द्वारा दिए गए फैसले के प्रकाश में नगण्य न्यायालय शुल्क का भुगतान किया जाना चाहिए।
जब कोई विवाद नहीं होता है, तो निम्नलिखित कागजात जमा किए जाने हैं:
(1) 100 रुपये के साथ परिशिष्ट -17 में, मृत सदस्य के उत्तराधिकारी द्वारा सदस्यता के लिए आवेदन। [उप-कानून संख्या 3 के तहत]
(2) यदि उत्तराधिकारी के पास आय का स्वतंत्र स्रोत नहीं है, तो कमाई करने वाले सदस्य और उत्तराधिकारी के रिश्तेदार जो उपरोक्त सभी सोसाइटी के उत्तराधिकारी के भुगतान के लिए तैयार हैं, को 100 रुपये गैर-न्यायिक स्टाम्प पेपर पर किया जाना है।
(2) उत्तराधिकारी को परिशिष्ट -1 9 में 200 गैर-न्यायिक स्टाम्प पेपर पर क्षतिपूर्ति करना है। [उप-कानून संख्या 3 के तहत]
(3) उत्तराधिकारी को परिशिष्ट -4 में 100 गैर-न्यायिक स्टाम्प पेपर पर उपक्रम देना है। [उप-कानून संख्या के तहत। 17 (बी) और 1 9 (ए) (iv)]
(4) सीएचएस अपने नोटिस बोर्ड में परिशिष्ट -16 में नोटिस प्रदर्शित करेगा, सोसायटी के हर सदस्य को एक प्रतिलिपि भेजेंगे और इसे दो स्थानीय समाचार पत्रों में प्रकाशित करेगा जिसमें व्यापक प्रचार होगा, एक स्थानीय भाषा में और एक अंग्रेजी में। जनता के किसी भी दावे को नोटिस के प्रकाशन की तारीख से 15 दिनों की अवधि के भीतर आना होगा। [उप-कानून संख्या 3 के तहत]
(5) नामांकन के मामले में उपरोक्त वर्णित बिंदुओं (6) से (10) का पालन करें।
(नोट: वारिस को समाचार पत्रों में और सीएचएस के सदस्यों के बीच प्रकाशन के प्रमाण के रूप में सभी समाचार पत्रों में प्रकाशित नोटिस की जेरोक्स कॉपी लेनी है। इन्हें प्रकाशन के सबूत के रूप में सोसायटी को प्रस्तुत किया जाना है। कागजात में।)

अखबार में बताई गई अवधि समाप्त होने के बाद ही वह सीएचएस को अपने पत्र जमा करेंगे।