अनुसूचित जाति के व्यक्ति द्वारा सामान्य वर्ग को बेची गई भूमि अब क्या मैं उससे खरीद सकता हूँ

प्रिय महोदय, सबसे पहले आपको अनुसूचित जाति को दी गई उक्त भूमि का सत्यापन करना होगा, अनुसूचित जाति द्वारा प्रदान की गई भूमि पीटीसीएल अधिनियम के अंतर्गत आती है। गैर-हस्तांतरण अवधि और आदि के नियम और शर्तें, इस मामले में बहुत महत्वपूर्ण भूमिका है, आपको विशेष रूप से उक्त संपत्ति में विवरण में कानूनी राय लेनी होगी। यदि आप मेरी सेवा चाहते हैं तो मैं इस संबंध में अपनी कानूनी राय लिखित रूप में दूंगा। कृपया संपर्क करें। ... चंद्रशेखर विट्ठल जाधव, अधिवक्ता और कानूनी सलाहकार, बैंगलोर द्वारा।

अनुसूचित जाति/अनुसूचित जनजाति वर्ग के व्यक्तियों को दी गई भूमि खरीदना बहुत जोखिम भरा है। यदि व्यक्ति-ग्रांटी की मृत्यु हो जाती है, तो उसके कानूनी उत्तराधिकारी आपके खिलाफ पीटीसीएल का मामला दर्ज कर सकते हैं और उन्हें वापस ले सकते हैं। इस तरह की जमीन खरीदते समय कुछ लोग एक तरीका अपनाते हैं। इसका खुलासा मैं यहां नहीं कर सकता।

संपत्ति अनुसूचित जाति वर्ग के व्यक्तियों की होने पर भी कोई समस्या नहीं है, लेकिन यदि उक्त भूमि सरकार द्वारा अनुसूचित जाति को प्रदान की जाती है, तो उसे उक्त भूमि को अन्य व्यक्तियों को बेचने के लिए सरकार से अनुमति लेनी चाहिए। हम केवल रिकॉर्ड के माध्यम से ही परामर्श पर आ सकते हैं।

महोदय, मैं कहना चाहूंगा कि अनुसूचित जाति/जनजाति वर्ग की भूमि पीटीसीएल अधिनियम के अंतर्गत नहीं आने पर खरीदी जा सकती है। यदि यह अनुदान नियमों के तहत अनुसूचित जनजाति / अनुसूचित जाति वर्ग के लिए भूमि मुक्त अनुदान है, तो उसे कर्नाटक सरकार से बिक्री की अनुमति प्राप्त करनी होगी। यदि, यह एक स्वीकृत भूमि नहीं है और ऐसी श्रेणी के व्यक्ति ने आपके विक्रेता से पहले किसी व्यक्ति या उसी समूह के व्यक्ति से खरीदी थी या आपके विक्रेता के विक्रेता ने अनुसूचित जाति/अनुसूचित जाति वर्ग से खरीदी थी, तो यह अपने आप में गलत नहीं है। यदि शर्तों का उल्लंघन होता है, यदि ऐसे व्यक्ति की मृत्यु हो जाती है, तो ऐसी बिक्री कानून में अमान्य हो जाती है। यदि आप विशेष sy.no के प्रारंभिक रजिस्टर को सत्यापित करते हैं, तो आप जान सकते हैं कि आपके उद्देश्य के लिए कितना कानूनी है।