जब पूर्वज उपहार विलेख या वसीयत (अंतरराज्यीय) या परिवार के निपटान के किसी भी विलेख के बिना मर जाता है, तो संयुक्तपरिवार का पैतृक संपत्ति पर अधिकार होता है और सभी जीवित उत्तराधिकारियों को एक विभाजन विलेख या याचिका दाखिल करने कीआवश्यकता होती है प्रत्येक वारिस के विशिष्ट हिस्से को उत्कीर्ण करने के लिए। संपत्ति के विभाजन के लिए कानूनी नोटिस किसी अन्यव्यक्ति को एक औपचारिक सूचना है, जो उन्हें संयुक्त संपत्ति के विभाजन और यदि आवश्यक हो तो कानूनी कार्यवाही करने के इरादे सेसूचित करता है। संयुक्त संपत्ति मालिकों के कई के मामले में, यदि आप विभाजन के लिए इच्छुक हैं, तो आप एक विभाजन कानूनीनोटिस भेज सकते हैं अन्य संयुक्त मालिक को ऐसा करने का आपका इरादा दिखा रहा है। संयुक्त मालिक एक विभाजन सूट कानूनीनोटिस भेज सकते हैं यदि उनमें से कोई भी अन्य की लिखित सहमति के बिना इसके हिस्से को बेचने की कोशिश करता है।
जैसा कि संपत्ति के विभाजन के लिए एक कानूनी नोटिस के ऊपर कहा गया है, संयुक्त संपत्ति के विभाजन को वास्तविक रूप देने कापहला कदम है। अधिकांश परिदृश्यों में विभाजन के लिए कानूनी नोटिस की आवश्यकता होती है, लेकिन अधिक तब जब संयुक्तअविभाजित संपत्ति के एक या एक से अधिक सदस्य अन्य सह-मालिकों की लिखित सहमति के बिना किसी भी तरह से इस तरह कीसंपत्ति को बेचते हैं, उपहार, बंधक, पट्टे पर देते हैं या निपटान करते हैं। एक संयुक्त मालिक द्वारा इस अवैध कार्रवाई का विरोध अन्यसंयुक्त मालिकों द्वारा संपत्ति के विभाजन के लिए कानूनी नोटिस के माध्यम से किया जा सकता है। एक अन्य परिदृश्य जहांयाचिकाकर्ता संपत्ति के लिए कानूनी नोटिस की आवश्यकता होती है, जब संयुक्त संपत्ति में एक या एक से अधिक मालिक संपत्ति काविभाजन करने के लिए तैयार होता है, हालांकि, अन्य संयुक्त मालिक ऐसा करने से इनकार करते हैं, सूट के विभाजन के लिए एककानूनी नोटिस उन्हें भेजा जा सकता है।
संपत्ति विभाजन के लिए कानूनी नोटिस में निम्नलिखित शामिल होने चाहिए:
कानूनी नोटिस को एक वकील के लेटरहेड में ड्राफ्ट किया जाना चाहिए जो विशिष्ट और उचित होना है।
इसमें अधिवक्ता के पते और संपर्क विवरण होना चाहिए।
जिस तारीख को कानूनी नोटिस जारी किया जाता है, उस व्यक्ति का नाम, पता और संपर्क विवरण, जिस पर कानूनी नोटिस जारीकिया जा रहा है ।
चूंकि संपत्ति के विभाजन के लिए कानूनी नोटिस क्लाइंट के अंत से जा रहा है, क्लाइंट के नाम और विवरण का उल्लेख किया जानाचाहिए।
विवाद में संपत्ति का विस्तृत विवरण।
नोटिस में यह स्पष्ट किया जाना चाहिए कि विपरीत पक्ष द्वारा कृत्य या चूक के कारण आपका अधिकार कैसे उल्लंघन किया गया हैऔर इसके लिए आप उससे क्या चाहते हैं। समय सीमा के साथ विपरीत पक्ष को एक विशिष्ट दिशा दी जानी चाहिए।
अधिवक्ता और प्रेषक द्वारा नोटिस पर हस्ताक्षर (तारीख के साथ) होना चाहिए।
कानूनी नोटिस
दिनांक चढ़ा हुआ:
सेवा,
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_______________
_______________
_______________
उप: संपत्ति के विभाजन के लिए नोटिस सं। _______।
श्रीमान,
मेरे ग्राहकों की ओर से _________ के निवासी _________ के बेटे और _______ के निर्देशों के तहत, आपके अनुपालन के लिएआप पर निम्नलिखित कानूनी नोटिस दिए जा रहे हैं: -
1. उस __________ की पत्नी _________ निवासी संपत्ति की सं। ______ ________ पर मर गई।
2. कि उसकी मृत्यु के समय _______ संपत्ति का पूर्ण / एकमात्र स्वामी था, जो ___________________________ था।
3. वह __________ मृत्यु से पहले या उसके समय किसी भी व्यक्ति (नों) के पक्ष में कोई in विल ’बनाए बिना, मर गया।
4. वह _______________ उसकी मृत्यु के समय निम्नलिखित कानूनी उत्तराधिकारियों को पीछे छोड़कर मर गया: -
मृत निवास के साथ नाम संबंध
5. कि _______ की मृत्यु के बाद यह आपके और मेरे ग्राहकों के बीच मौखिक रूप से सहमत था: -
(i) यह है कि आप पूर्वोक्त संपत्ति का उपयोग करेंगे जिसका असर सं। _______ केवल निवास के प्रयोजन के लिए जब तक किकानूनी उत्तराधिकारियों को इसमें से कोई भी आपत्ति न हो।
(ii) कि ______ का कोई भी कानूनी उत्तराधिकारी बाकी कानूनी उत्तराधिकारियों को पूर्ववर्ती संपत्ति को पूरा करने और बाध्य करने केलिए बुला सकता है और किसी भी समय अपने संबंधित हिस्से के खाली कब्जे को वितरित कर सकता है।
(iii) यह कि आप उपरोक्त संपत्ति को निवास के रूप में उपयोग करने के अलावा किसी भी तरीके से व्यवहार नहीं करेंगे।
6. पूर्वोक्त मौखिक समझौते के अनुसरण में, आपने मेरे ग्राहकों की अनुमति से पूर्वोक्त संपत्ति में निवास किया।
7. यह कि मेरे ग्राहकों को यह पता चल गया है कि अब आप अवैध रूप से बेईमानी से, बेईमानी से, धोखे से और उन शर्तों के घोरउल्लंघन में कुछ फर्जी दस्तावेजों को जोड़-तोड़ कर और उक्त संपत्ति को बेचने की कोशिश कर रहे हैं, जिन पर आपको संपत्ति दी गईथी। , केवल निवास के लिए।
8. यह कि उक्त संपत्ति आपको केवल आवासीय उद्देश्य के लिए दी गई थी और आपको किसी अन्य तरीके से इससे निपटने के लिएमना किया गया था। इसके अलावा, आपको मेरे ग्राहकों की हिस्सेदारी और पूर्वोक्त संपत्ति के विभाजन से पहले किसी भी तरह सेनिपटने का कोई अधिकार नहीं है।
इसलिए, इस नोटिस के माध्यम से, आप कॉल करने के लिए संपत्ति सं। _____ से मिलता है और बाध्य होता है, और इस नोटिस कीप्राप्ति के पंद्रह दिनों के भीतर मेरे पूर्वोक्त ग्राहकों के शेयरों के खाली कब्जे को डिलीवर करता है, जो कि मेरे पास आवश्यक सिविल केसाथ-साथ आपके खिलाफ आपराधिक कार्यवाही करने के लिए और इन घटनाओं में आपको स्पष्ट निर्देश हैं। इस तरह की कार्यवाहीके लिए और घटना की सभी लागतों के लिए उत्तरदायी ठहराया जाना चाहिए।
रिकॉर्ड और आगे की आवश्यक कार्रवाई के लिए प्रति बरकरार रखी गई है।
वकील
Word Doc डाउनलोड करेंसंपत्ति के विभाजन के लिए एक कानूनी नोटिस का मसौदा तैयार करते समय निम्नलिखित दस्तावेजों की जांच की जानी चाहिए:
कानूनी उत्तराधिकारी का पहचान प्रमाण,
संपत्ति के सभी शीर्षक कार्यों की प्रमाणित प्रतियां,
संपत्ति का मूल्यांकन,
कानूनी उत्तराधिकारी का जन्म और निवास प्रमाण,
मृतक मालिक का मृत्यु प्रमाण पत्र,
मृतक का निवास प्रमाण पत्र।
संपत्ति विभाजन के लिए कानूनी नोटिस बनाने में कोई सेट प्रक्रिया लागू नहीं है। हालांकि, एक कानूनी नोटिस को एक वकील द्वाराड्राफ्ट और हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए, जैसा कि ऊपर वर्णित सभी आवश्यक विवरण / सामग्री के साथ है। नोटिस का मसौदातैयार होने के बाद इसे प्रेषक द्वारा जांच की जानी चाहिए। फिर इसे अन्य दलों को भेजा जाना चाहिए। यदि नोटिस पर उल्लिखित दिनोंकी संख्या के भीतर कोई कार्रवाई नहीं की जाती है या कोई जवाब नहीं मिलता है, तो प्रतिवादी के खिलाफ एक उचित अभियोगन्यायालय में दायर किया जा सकता है।
भारत में संपत्ति विभाजन हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम 1956, विभाजन अधिनियम 1893, नागरिक प्रक्रिया संहिता 1908, भारतीयउत्तराधिकार अधिनियम 1925 द्वारा नियंत्रित किया जा सकता है। परिवार एक अवैध तरीके से अविभाजित संपत्ति का निपटान करने कीकोशिश करता है, घोषणा और स्थायी निषेधाज्ञा के लिए मुकदमा दायर किया जा सकता है। यदि संपत्ति को पहले से ही सह-मालिकोंद्वारा किसी अन्य तीसरे पक्ष को बेचा या निपटाया गया है, तो विभाजन सूट के लिए कानूनी नोटिस सह-हिस्सेदार के साथ दूसरे व्यक्तिको भेजा जा सकता है जिसने ऐसी संपत्ति खरीदी है। एक बार नोटिस भेजे जाने के बाद, या स्थायी निषेधाज्ञा के लिए फाइल और बिक्रीको रद्द करने के लिए संबंधित सिविल कोर्ट में दायर किया जा सकता है।
कानूनी नोटिस व्यक्ति को विभाजन विलेख पर हस्ताक्षर करने या विभाजन सूट के लिए जाने के लिए उचित समय देने के उद्देश्य से कार्यकरता है। नोटिस कोर्ट ऑफ लॉ के समक्ष वैध प्रमाण के रूप में भी कार्य करता है।
चूंकि, एक कानूनी नोटिस आरोग्य प्राप्ति मुकदमे की दिशा में पहला कदम है, इसलिए यह अत्यधिक अनुशंसा की जाती है किआप परिवार के कानून के वकील को नियुक्त करें । एक वकील के पास इस तरह के कानूनी नोटिस का मसौदा तैयार करने के लिएआवश्यक विशेषज्ञता और ज्ञान होता है। वह ग्राहक के लिए महत्वपूर्ण जानकारी संचित करने में सक्षम होगा और तदनुसार नोटिस कामसौदा तैयार करेगा। वह यह सुनिश्चित करेगा कि आप न्याय पाने में सही रास्ते पर हैं। एक वकील सभी कानूनी कागजी कार्रवाई कोप्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सकता है। इसलिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि संपत्ति के विभाजन के लिए आपका कानूनी नोटिस सहीतरीके से भेजा गया है, संभावित मुकदमेबाजी को ध्यान में रखते हुए एक विशेषज्ञ परिवार कानून वकील को काम पर रखने का मुख्यमहत्व है।
