बिल्डर ने निर्माण शुरू नहीं किया है मैं अपना पैसा कैसे वसूल कर सकता हूं


सवाल

नमस्ते मैंने अगस्त 2013 में एक फ्लैट बुक किया है। और अगस्त 2014 में, मुझे 36 महीने के जुलूस की तारीख के साथ बिल्डर क्रेता समझौता मिला। निर्माण आज तक शुरू नहीं हुआ है। मैंने बिल्डर से अपना फ्लैट रद्द करने को कहा। पहले बिल्डर ने फ्लैट रद्द करने से इनकार कर दिया लेकिन तर्क के बाद बिल्डर सहमत हो गया लेकिन मेरे भुगतान की 20% कटौती के बाद। बिल्डर क्रेता समझौते में इस खंड का उल्लेख किया गया है यदि ग्राहक फ्लैट रद्द करता है तो ग्राहक द्वारा किए गए भुगतान से 20% की कटौती की जाएगी। क्या मैं बिल्डर से 100% पैसा वापस करने के लिए कह सकता हूं क्योंकि यह बिल्डर की गलती है कि वह निर्माण में देरी कर रहा है? धन प्राप्ति का सही तरीका क्या होना चाहिए?

उत्तर (6)


327 votes

चूंकि बिल्डर द्वारा फ्लैट का निर्माण शुरू करने में देरी हुई है, इसलिए पहला कदम उन्हें कानूनी नोटिस भेजना होगा, जिसका जवाब उन्हें 15 दिनों के भीतर देना होगा। यदि वह ऐसा करने में विफल रहता है तो घाटे की वसूली का सबसे अच्छा तरीका किसी भी प्रासंगिक उपभोक्ता फोरम/आयोग (अधिकार क्षेत्र के आधार पर) में मामला दर्ज करना होगा। जैसा कि हाल के दिनों में न्यायालय बिल्डरों के खिलाफ बहुत सख्त रहे हैं, ब्याज सहित आपके सभी पैसे वापस पाने में सक्षम होने का एक अच्छा मौका है। कृपया इसे और आगे ले जाने के लिए मुझसे बेझिझक संपर्क करें।

116 votes

हाँ, आप कर सकते हैं यदि भवन खरीदार समझौते में विशेष रूप से भवन/फ्लैट के पूरा होने की तिथि का उल्लेख किया गया है। आपको राशि वापस करने के लिए बिल्डर को कानूनी नोटिस भेजना चाहिए। यदि वह राशि वापस करने से इनकार करता है तो आपको बिल्डर के खिलाफ वसूली के लिए मामला दर्ज करने की सलाह देता है।

154 votes

आपको कोई भी कानूनी कार्यवाही शुरू करने के लिए 36 महीने तक इंतजार करना होगा, मैं आपको सलाह दूंगा कि आप उस पर दबाव बनाने के लिए कानूनी नोटिस भेजें। लेकिन अब तक कार्रवाई का कोई कारण नहीं है क्योंकि 36 महीने पूरे नहीं हुए हैं।

225 votes

आपको बिल्डर के खिलाफ कानूनी कार्रवाई शुरू करने की सलाह दी जाती है, पहले वकील के माध्यम से कानूनी नोटिस जारी करें और उसके बाद कृपया आपराधिक विश्वासघात और धोखाधड़ी के लिए वकील के माध्यम से जांच के बाद एक आपराधिक शिकायत दर्ज करें और पर्याप्त दस्तावेजों के साथ उपभोक्ता अदालत के समक्ष एक उपभोक्ता मामला दर्ज करें और सबूतों की सराहना करें। पर भरोसा

85 votes

हाय एयर। आप क्षेत्राधिकार के आधार पर उपयुक्त उपभोक्ता फोरम के समक्ष उपभोक्ता शिकायत दर्ज कराने के लिए आगे बढ़ सकते हैं। पैसे वसूलने में हम आपकी मदद कर सकते हैं। हम पिछले तीन सालों से ऐसे मामलों से निपट रहे हैं। आगे की चर्चा के लिए कृपया अधोहस्ताक्षरी से संपर्क करें। हम कानूनी नोटिस भेजकर और उपभोक्ता की शिकायत पर कार्रवाई करके कानूनी प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं।


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