ढाई साल बाद भी बिल्डर द्वारा नहीं दी जा रही मूलभूत सुविधाएं


सवाल

देने के 2.5 साल बाद भी बिल्डर ने वादे के मुताबिक बुनियादी सुविधाएं नहीं दीं, जैसे स्विमिंग पूल, क्लब हाउस, जिम आदि। हमने उनसे दैनिक आरडब्ल्यूए रखरखाव सौंपने का अनुरोध किया, जिसे वह देने को तैयार नहीं हैं क्योंकि वे इसके लिए लाभ का आनंद ले रहे हैं। वही। वह बहुत अधिक रखरखाव शुल्क ले रहा है & मेरे द्वारा उपयोग किए जा रहे बिजली बिलों का कोई विवरण प्रदान न करें। वास्तव में उसने मुझसे देर से जुर्माना के रूप में 2 लाख थप्पड़ मारे और amp; उन्होंने स्वयं कोई मूलभूत सुविधा उपलब्ध नहीं कराई है। क्या मैं उपभोक्ता न्यायालय में जा सकता हूँ & मेरी देर से जुर्माना मांगें & मुझे ये सुविधाएं नहीं देने के लिए दंड मांगें? हम आरडब्ल्यूए कैसे बना सकते हैं & अपार्टमेंट के दैनिक रखरखाव को संभालें?

उत्तर (4)


276 votes

हां, बिल्डर द्वारा वादा की गई सुविधाओं के संबंध में उपभोक्ता फोरम के अधिकार क्षेत्र का आह्वान किया जा सकता है। चूँकि 2.5 वर्ष पहले ही बीत चुके हैं इसलिए उपभोक्ता शिकायत को तुरंत दायर किया जाना चाहिए अन्यथा यह समयबाधित हो जाएगी। साथ ही बिल्डर से टेकओवर करने के लिए आरडब्ल्यूए का गठन किया जाना है। यदि सभी निवासी इसके लिए अपना मन बना लें तो तौर-तरीकों पर काम किया जा सकता है।

116 votes

हां, आप बिल्डर के खिलाफ उस सुविधा की मांग को लेकर उपभोक्ता शिकायत दर्ज करा सकते हैं, जो आपके और बिल्डर के बीच हुए समझौते के तहत आपको दी गई है। आपने और समाज के अन्य सदस्यों ने एक कल्याणकारी समाज बनाया।

90 votes

आपको कंज्यूमर कोर्ट का रुख करना चाहिए। कोर्ट की कार्यवाही के जरिए ही बिल्डर पर दबाव बनाया जा सकता है। हालाँकि अदालती कार्यवाही में समय लगता है लेकिन आपके पास कोई अन्य विकल्प नहीं है। आप वादा किए गए बुनियादी सुविधाओं को पूरा करने के लिए प्रार्थना के साथ-साथ सभी अवैध शुल्कों को वापस लेने का दावा कर सकते हैं।


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