बिल्डर से अग्रिम राशि वसूलने की कानूनी प्रक्रिया


सवाल

मैंने 2015 में एक फ्लैट बुक किया था और उसके लिए मैंने 54000/- की बुकिंग राशि का भुगतान किया था और बिल्डर अगस्त 2015 में निर्माण शुरू करने के लिए सहमत हो गया था, लेकिन कोई गतिविधि नहीं हुई और जब मैंने इस बारे में बिल्डर से पूछा और प्रतिनिधि ने मुझे बताया कि उन्होंने #39; भूमि पर कोई अपडेट नहीं मिला और अभी भी संबंधित विभाग से अनुमति नहीं मिली है, उसके बाद बिल्डर ने मुझे अनुबंध मूल्य का 19% भुगतान करने के लिए मांग पत्र भेजा और आवंटन पत्र में यह भी उल्लेख किया कि अगर मैं भुगतान करने में विफल रहा फिर वे मुझसे सालाना 21% ब्याज लेंगे, इसलिए मैंने वही भुगतान किया लेकिन उसके बाद भी बिल्डर से कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली। कई बार बिल्डर कार्यालय में जाने के बाद भी मुझे कोई उचित जवाब नहीं मिला। पिछली मुलाकात में मुझे पता चला कि उन्होंने लेआउट और मंजिलों की संख्या और परियोजना में सुविधाओं को भी बदल दिया था, इसलिए मैंने बिल्डर से मेरा आवंटन रद्द करने और उस राशि को वापस करने के लिए कहा जिसके लिए बिल्डर ने सहमति व्यक्त की थी, लेकिन यह 2 महीने हो गया है और मैं हेवन और #39;मेरे धनवापसी प्राप्त नहीं हुआ। मेरी मेहनत की कमाई पाने के लिए अगला कदम क्या है।

उत्तर (4)


220 votes

1. सबसे पहले, आपको उस निर्माता के खिलाफ उपभोक्ता फोरम जाना चाहिए और धन वापसी की मांग करनी चाहिए। 2. दूसरा, रिफंड की वसूली के लिए उचित कानूनी नोटिस भेजें। 3. तीसरा, एक और कानूनी नोटिस भेजें, जिसका विषय है "निर्माण में देरी के लिए बिल्डर को नोटिस। 4. चौथा, बिल्डर के खिलाफ धोखाधड़ी और आपराधिक विश्वासघात की शिकायत और उस आधार पर तीसरा नोटिस भेजें। 5. उपभोक्ता फोरम के समक्ष मामले 2 से शुरू करें। वर्षों का निपटान किया जाना है। 6. एक उचित वकील से संपर्क करें। 7. यदि आप मेरे उत्तर से संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लॉराटो पर रेटिंग दें और आपको अग्रिम धन्यवाद!

330 votes

आप देखें कि बिल्डर रेरा के तहत पंजीकृत है या नहीं, 1. यदि हाँ, तो ऑनलाइन के माध्यम से रेरा प्राधिकरण के समक्ष लिखित शिकायत करें 2. यदि नहीं, तो उसी के संबंध में उपभोक्ता फोरम में शिकायत करें। यह वह विकल्प है जिसका आप उपयोग कर सकते हैं लेकिन फिर भी आप अपने पैसे की वसूली करना चाहते हैं तो अपने अधिकार क्षेत्र के सिविल कोर्ट के समक्ष वसूली का मुकदमा करें।

336 votes

कृपया अधिवक्ता नियुक्त कर जल्द से जल्द लीगल नोटिस भेंजे। अगर बिल्डर की ओर से कोई जवाब नहीं आता है तो आप रेरा में शिकायत दर्ज करा सकते हैं या/और आप उपभोक्ता आयोग में भी शिकायत दर्ज करा सकते हैं। चिंता न करें आपको आपका पैसा वापस मिल जाएगा।


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अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।


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