परिवार में संपत्ति विवाद हम कैसे सुलझा सकते हैं

हाँ, कोर्ट केस किए बिना भी संपत्ति विवाद को सुलझाने के कुछ अच्छे तरीके हैं, लेकिन इसके लिए परिवार के सदस्यों के बीच थोड़ी बातचीत जरूरी है:

• मध्यस्थता (Mediation): आप किसी ऐसे रिश्तेदार या परिवार के बड़े व्यक्ति की मदद ले सकती हैं जिसकी बात आपका भाई मानता हो। उन्हें समझाएं कि अगर मामला कोर्ट गया, तो प्रॉपर्टी की कीमत से ज्यादा पैसा वकीलों और तारीखों में खर्च हो जाएगा। अंत में कोर्ट भी बराबर हिस्सा ही देगा, तो बेहतर है कि अभी बैठकर फैसला कर लिया जाए।

• कानूनी नोटिस (Legal Notice): आप किसी वकील के जरिए भाई को एक औपचारिक चिट्ठी (लीगल नोटिस) भेज सकती हैं। इसमें लिखा होगा कि माँ की संपत्ति पर कानूनन आपका भी बराबर हक है। कई बार वकील की चिट्ठी मिलते ही सामने वाला पक्ष डर जाता है और कोर्ट जाने के बजाय टेबल पर बैठकर बात करने को तैयार हो जाता है।

• लीगल एड क्लिनिक (Legal Aid Clinic): हर जिले में सरकारी कानूनी सहायता केंद्र होते हैं। आप वहां जाकर अपनी समस्या बता सकती हैं। वे बहुत कम खर्चे में या मुफ्त में दोनों पक्षों को बुलाकर समझौता कराने की कोशिश करते हैं।

• बंटवारा विलेख (Settlement Deed): अगर आपका भाई बातचीत से मान जाता है, तो आप एक 'सेटलमेंट डीड' बनवाकर उसे रजिस्टर करवा सकते हैं। यह कोर्ट केस से बहुत सस्ता पड़ता है और इसमें सबको अपना-अपना हिस्सा साफ तौर पर मिल जाता है।

साल 2005 के बाद से कानून में बेटियों का पिता और माँ की संपत्ति पर बेटों के बराबर ही हक है। आपका भाई कानूनी रूप से आपको हिस्सा देने से मना नहीं कर सकता। अगर वह फिर भी बिल्कुल नहीं मानता, तो मजबूरी में आपको कोर्ट का दरवाजा खटखटाना ही पड़ेगा, लेकिन आप शुरू में 'पार्टिशन सूट' (Partition Suit) के बजाय समझौते की अर्जी लगा सकती हैं।