लीज एग्रीमेंट और रेंट डीड में क्या अंतर है
सवाल
उत्तर (2)
एक किराये का समझौता एक छोटी अवधि (अक्सर 30 दिन) के किरायेदारी के लिए प्रदान करता है जो स्वचालित रूप से अवधि के अंत में नवीनीकृत किया जाता है जब तक कि किरायेदार या मकान मालिक इसे लिखित नोटिस देकर समाप्त नहीं करता है। महीने-दर-महीने के किराये के लिए, मकान मालिक उचित लिखित नोटिस के साथ समझौते की शर्तों को बदल सकता है। दूसरी ओर, एक लिखित पट्टा, किराएदार को एक निर्धारित अवधि के लिए किराये की इकाई पर कब्जा करने का अधिकार देता है - अक्सर छह महीने या एक साल के लिए लेकिन कभी-कभी लंबे समय तक - जब तक किरायेदार किराए का भुगतान करता है और अन्य का अनुपालन करता है पट्टे के प्रावधान। जब तक किरायेदार सहमत नहीं हो, तब तक मकान मालिक किराए के दौरान किराए की अन्य शर्तों को नहीं बढ़ा सकता है या बदल नहीं सकता है। एक किराये के समझौते के विपरीत, जब एक पट्टा समाप्त होता है तो यह आमतौर पर स्वचालित रूप से खुद को नवीनीकृत नहीं करता है। एक किरायेदार जो पट्टे के समाप्त होने के बाद मकान मालिक की सहमति के साथ रहता है, वह महीने-दर-महीना किरायेदार बन जाता है, पट्टे की शर्तों के अधीन जो पट्टे में थे।
एडवोकेट भावना पांडे
4.8 
हरि नगर आश्रम , दिल्ली
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