भूमि विवाद के संबंध में सलाह चाहिए
सवाल
उत्तर (4)
नमस्ते सर, न्यायिक सिविल कोर्ट में महिला के खिलाफ अधिकार, शीर्षक, संपत्ति के हित और स्थायी निषेधाज्ञा की घोषणा के लिए एक दीवानी मुकदमा दायर करें। इसके अलावा, प्रतीक्षा करें और देखें कि एमआरओ महिला के नोटिस का क्या जवाब देता है। हालाँकि, इस बीच, आप एमआरओ से भी मिल सकते हैं और अपना पक्ष समझा सकते हैं और देखें कि क्या होता है। अगर महिला आपके खिलाफ धोखाधड़ी या फर्जी दस्तावेजों के लिए कोई आपराधिक मामला दर्ज करती है, तो गुण-दोष के आधार पर मुकदमा लड़ें।
HI चूंकि संपत्ति महिला के नाम पर थी, यह उसकी पूर्ण संपत्ति है और संपत्ति में किसी भी बच्चे/पति का कोई हिस्सा नहीं होगा। धर्म (हिंदू/ईसाई/मुस्लिम) के बावजूद महिलाओं के नाम पर कोई भी संपत्ति उनकी पूर्ण संपत्ति है और वे अपनी मर्जी से संपत्ति को बेचने/उपहार/दान करने के लिए स्वतंत्र हैं। धरती पर किसी भी व्यक्ति को संपत्ति बेचने/उपहार/दान करने के लिए किसी भी परिस्थिति में बेटी/पुत्र/पति के अनापत्ति प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं है। साथ ही चूंकि महिला ने वर्ष 2007 में बिक्री विलेख निष्पादित किया था, इसलिए परिसीमा कानून लागू होगा। अगर बेटी अपनी मां द्वारा किए गए सेल डीड को चुनौती देना ही चाहती थी तो उसे वर्ष 2010 में इसे चुनौती देनी चाहिए थी। अब जब वर्ष 2010 में कोई चुनौती नहीं थी और महिला की मृत्यु हो गई है, तो पूरी संपत्ति का अधिकार आपके पास है। और इस तरह आप बच्चों के किसी भी दावे के बावजूद पूरी तरह से संपत्ति का आनंद उठा सकते हैं।
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- एक हिंदू महिला जो किसी व्यक्ति के साथ उसकी दूसरी पत्नी बनी रहती है उसकी पहली पत्नी जीवित रहते ऐसे में पहली महिला कोई शिकायत नहीं करती है और बाद में दूसरी महिला निसंतान मर जाती है ऐस में दूसरी महिला के नाम की स्वार्जित संपत्तियों के वारिश कौन होंगे
- अगर कोई किसी भूमि पर सन् 1975 से झोपडी बना कर रह रहा और भूमिहीन है लेकिन उसका पुत्र वर्ष 2004 के बाद एक बिस्मिल+डेढ़ डिस्मिल की रजिस्ट्री द्वारा पट्टेदार बन गया फिर 2013 में पट्टेदार मृतक हो गया वारिसाना वारिसों के नाम नहीं हुआ है भूमि मृतक के नाम पर है और उक्त झोपडी का वास स्थान के तहत 3 डिस्मिल का पिता के रहते पुत्र जिसने एक+डेढ़=ढ़ाई डिस्मिल का रजिस्ट्री से पट्टेदार हो गया है एसडीएम से वर्ष 2015 में पटृटा करा लिया है और मृतक पट्टेदार के वारिस वारिसाना 2021-22 में कराने के बाद वास स्थान को कैंसिल करवाते हैं तो वास स्थान पर क्या असर पड़ेगा वास स्थान के तहत मिले पट्टे का संरक्षण कैसे किया जाएगा।
- मेरे पिताजी पाँच भाई थे। उनमें से एक बड़े चाचा की कोई संतान नहीं थी। परिवार में सभी भाइयों के बीच संपत्ति का बँटवारा हो चुका था। वर्ष 2006 में मेरे चाचा का निधन हो गया। अपने निधन से पहले उन्होंने अपनी संपत्ति और अपनी पत्नी, यानी मेरी बड़ी चाची की जिम्मेदारी मेरे पिताजी को सौंप दी थी। चाचा के निधन के बाद मेरी चाची ने अपनी पूरी जमीन मेरी माँ के नाम कर दी थी, लेकिन मकान अपने नाम पर ही रखा था। उन्होंने कोर्ट के माध्यम से एक वसीयत भी बनवाई थी, जिसमें लिखा था कि उनकी मृत्यु के बाद यह मकान मेरे पिताजी का हो जाएगा। लेकिन मेरे पिताजी का निधन वर्ष 2012 में ही हो गया, जबकि मेरी चाची का निधन वर्ष 2021 में हुआ। पिताजी के निधन के बाद मैंने अपनी माँ और चाची, दोनों को अपने पास रखा और लगभग 10–12 वर्षों तक शहर में किराए के मकान में उनके रहने, खाने-पीने, इलाज और अन्य सभी जरूरतों का ध्यान रखा। मैंने और मेरी पत्नी ने मिलकर चाची की पूरी सेवा की। हमारा पैतृक मकान हमारे गाँव में है। फिलहाल उस मकान में हम रहते हैं और बिजली का बिल भी मेरी माँ के नाम पर आता है। मेरी माँ अभी जीवित हैं। हम तीन भाई हैं और मैं स
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