दूसरों की भूमि पर पथ के सुगमता अधिकारों के बारे में जानना चाहते हैं
सवाल
उत्तर (6)
आपके मामले में, आप उक्त संपत्ति पर सुखभोग अधिकार प्राप्त करने के लिए भारतीय सुखभोग अधिनियम के तहत दीवानी मामला दर्ज कर सकते हैं। किसी भी तरह से, अगर आपके पास सार्वजनिक रास्ते/सड़क तक पहुंचने का कोई दूसरा रास्ता नहीं है, तो आप दूसरों की संपत्ति के माध्यम से 3 फीट पाथ वे के हकदार हैं। यदि उक्त मार्ग सार्वजनिक संपत्ति है या जनता को उनके मार्ग के रूप में उपयोग कर रहा है, तो कृपया सीआरपीसी की धारा 133 के तहत उप मंडल मजिस्ट्रेट (आरडीओ) के समक्ष बाधा को दूर करने के लिए याचिका दायर करें।
महोदय/महोदया, आपको अपने सुखभोग अधिकार प्राप्त करने के लिए दीवानी मामला दायर करना होगा। क्या आपके पास अपनी संपत्ति में प्रवेश करने का कोई अन्य मार्ग है? सुखभोग अधिकारों के लिए आपको दूसरों की संपत्ति में अपना उपयोग साबित करना होगा।
एडवोकेट श्रीनिवास वी पै
4.5 
Thazhathangadi , कोट्टायम
निश्चित रूप से आपको संपत्ति का रास्ता मिल जाएगा। आपको संपत्ति पर अधिकार के नुस्खे द्वारा सुगमता मिली है। बाकी विवरण आगे की चर्चा में दिया जाएगा।
एडवोकेट गिरीश के राज
4.2 ग्रेस प्लाजा , कोट्टायम
पाथवे में आपका दावा नुस्खे द्वारा सुगमता के माध्यम से है। साथ ही कुछ अन्य अधिकारों को स्थापित करने के लिए, यदि कोई हो, तो अपने शीर्षक विलेख की जांच करने की आवश्यकता है और भूखंड की भौतिक जांच करने की आवश्यकता है। वैसे भी आपका प्रश्न कहता है कि आपके पास नुस्खे के माध्यम से आराम है। अर्थात। 20 साल का दावा और 40 साल के लिए इसकी पुष्टि करने वाला दस्तावेज। और उसी को स्थापित करने के लिए एक घोषणात्मक सूट के साथ-साथ निषेधात्मक निषेधाज्ञा सूट मामले को हल करेगा। आजकल लोग बिना किसी घोषणा के साधारण आदेश को चुन लेते हैं। टैट प्लॉट देखने के बाद तय किया जाना है। अंत में आपको अपने निवारण के लिए संबंधित सिविल कोर्ट से संपर्क करना होगा। यदि दूसरा पक्ष समझौते के लिए उत्तरदायी है तो हम एक पीएलपी के लिए जा सकते हैं जो लागत के अनुकूल है। आशा है कि मैं आपके प्रश्न पर निर्भर हूं
एडवोकेट मनोज जॉर्ज
4.4 जिला अदालत , अलाप्पुझा
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अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
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- एक हिंदू महिला जो किसी व्यक्ति के साथ उसकी दूसरी पत्नी बनी रहती है उसकी पहली पत्नी जीवित रहते ऐसे में पहली महिला कोई शिकायत नहीं करती है और बाद में दूसरी महिला निसंतान मर जाती है ऐस में दूसरी महिला के नाम की स्वार्जित संपत्तियों के वारिश कौन होंगे
- अगर कोई किसी भूमि पर सन् 1975 से झोपडी बना कर रह रहा और भूमिहीन है लेकिन उसका पुत्र वर्ष 2004 के बाद एक बिस्मिल+डेढ़ डिस्मिल की रजिस्ट्री द्वारा पट्टेदार बन गया फिर 2013 में पट्टेदार मृतक हो गया वारिसाना वारिसों के नाम नहीं हुआ है भूमि मृतक के नाम पर है और उक्त झोपडी का वास स्थान के तहत 3 डिस्मिल का पिता के रहते पुत्र जिसने एक+डेढ़=ढ़ाई डिस्मिल का रजिस्ट्री से पट्टेदार हो गया है एसडीएम से वर्ष 2015 में पटृटा करा लिया है और मृतक पट्टेदार के वारिस वारिसाना 2021-22 में कराने के बाद वास स्थान को कैंसिल करवाते हैं तो वास स्थान पर क्या असर पड़ेगा वास स्थान के तहत मिले पट्टे का संरक्षण कैसे किया जाएगा।
- मेरे पिताजी पाँच भाई थे। उनमें से एक बड़े चाचा की कोई संतान नहीं थी। परिवार में सभी भाइयों के बीच संपत्ति का बँटवारा हो चुका था। वर्ष 2006 में मेरे चाचा का निधन हो गया। अपने निधन से पहले उन्होंने अपनी संपत्ति और अपनी पत्नी, यानी मेरी बड़ी चाची की जिम्मेदारी मेरे पिताजी को सौंप दी थी। चाचा के निधन के बाद मेरी चाची ने अपनी पूरी जमीन मेरी माँ के नाम कर दी थी, लेकिन मकान अपने नाम पर ही रखा था। उन्होंने कोर्ट के माध्यम से एक वसीयत भी बनवाई थी, जिसमें लिखा था कि उनकी मृत्यु के बाद यह मकान मेरे पिताजी का हो जाएगा। लेकिन मेरे पिताजी का निधन वर्ष 2012 में ही हो गया, जबकि मेरी चाची का निधन वर्ष 2021 में हुआ। पिताजी के निधन के बाद मैंने अपनी माँ और चाची, दोनों को अपने पास रखा और लगभग 10–12 वर्षों तक शहर में किराए के मकान में उनके रहने, खाने-पीने, इलाज और अन्य सभी जरूरतों का ध्यान रखा। मैंने और मेरी पत्नी ने मिलकर चाची की पूरी सेवा की। हमारा पैतृक मकान हमारे गाँव में है। फिलहाल उस मकान में हम रहते हैं और बिजली का बिल भी मेरी माँ के नाम पर आता है। मेरी माँ अभी जीवित हैं। हम तीन भाई हैं और मैं स
- नमस्कार, दिवाणी दाव्यामध्ये प्रतिवादीचा सध्याचा पोस्टल पत्ता मिळत नसल्यामुळे कोर्टाची नोटीस/समन्स बजावण्यात अडचण येत आहे. कृपया प्रतिवादीचा पत्ता कायदेशीर मार्गाने शोधण्यासाठी आणि नोटीस/समन्स बजावण्यासाठी योग्य ती कायदेशीर प्रक्रिया करता येईल का, याबाबत मार्गदर्शन करावे. धन्यवाद.
