छत और छत के साथ घर का विभाजन।


सवाल

हम दो भाई हैं, एक दो मंजिला इमारत में रहते हैं, बड़ा भाई अपने परिवार के साथ पहली मंजिल में और मैं अपने परिवार के साथ भूतल में रहता हूं। मेरे पिता की मृत्यु के बाद संपत्ति को मेरी मां और दो बेटों के नाम पर बदल दिया गया था। मेरी मां की भी 2014 में मृत्यु हो गई थी। तब से संपत्ति अविभाजित है। हमारे घर के सामने एक आयताकार आकार की छत है.. हमारे जलाशय, सेप्टिक टैंक, सीढ़ी से छत तक का भी आमतौर पर उपयोग किया जाता है। मेरे बड़े भाई मुझ पर जमीन को भवन की संपत्ति के साथ विभाजित करने के लिए दबाव डालते थे। मैंने उन्हें सलाह दी कि जमीन/छत को आपस में साझा रखें ताकि हम दोनों प्रवेश और कार पार्किंग के लिए भी जगह का इस्तेमाल कर सकें लेकिन वह नहीं माने। इसके अलावा, उन्होंने जबरदस्ती भूतल के बरामदे पर कब्जा कर लिया, जिससे मुझे बहुत असुविधा हुई, छत तक एक सीढ़ी है। उन्होंने मेरे खिलाफ याचिका दायर की थी। 1.सर, इस स्थिति में दो मंजिला घर कैसे बंटेगा? 2. क्या मैं छत को 50:50 विभाजित करने का दावा कर सकता हूँ क्योंकि वह सामने की भूमि/छत के लिए दावा कर रहा है?

उत्तर (2)


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सबसे पहले, संपत्ति का हिस्सा पाने के लिए आपकी सहमति बहुत जरूरी है अन्यथा अदालती कार्यवाही में 5-7 साल से अधिक समय लग जाता है। आप विभाजन की अपनी योजना के अनुसार न्यायालय के समक्ष जा सकते हैं। अन्यथा विभाजन न्यायालय की डिक्री मिलने के बाद ऐसा करने के लिए एक अधिवक्ता आयुक्त नियुक्त करें जो विभाजन के लिए आपकी संपत्ति में उपस्थित होगा। धन्यवाद।


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