क्या फ्लैट टेरेस पेंटहाउस के मालिक को फ्लैट बिल्डर द्वारा बेचा जा सकता है


सवाल

हम 5 मंजिल के फ्लैट में रह रहे हैं। हाल ही में पेंटहाउस के मालिक (पेंटहाउस छठी मंजिल में है) ने सीढ़ी को अवरुद्ध कर दिया और अन्य फ्लैट मालिकों को यह कहते हुए अनुमति नहीं दी कि उन्होंने बिल्डर से छत खरीदी है। मेरे पास निम्नलिखित प्रश्न हैं 1. क्या छत को पेंटहाउस के मालिक को बेचा जा सकता है? जब सायबान ही अवैध है। 2. अन्य फ्लैट मालिकों के लिए क्या कानूनी उपाय उपलब्ध हैं? 3. क्या हम पेंटहाउस के मालिक के खिलाफ आपराधिक मामला दर्ज कर सकते हैं?

उत्तर (4)


299 votes

इस प्रश्न के अनुसार 1) बिल्डर के पास उस निर्माण के लिए संबंधित प्राधिकरण से अनुमति है, अगर अनुमति नहीं है, तो यह अवैध है। 2) तो पेंट हाउस के मालिक की बिक्री विलेख क्या है, अगर विलेख की सामग्री जो बिल्डर ने सतह को मालिक को बेच दी है ...

172 votes

यदि बिल्डर बिक्री या निर्माण समझौते के निष्पादन के समय छत लेने का ऐसा अधिकार रखता है या फिर आप न्याय के लिए उपयुक्त उपभोक्ता फोरम से संपर्क कर सकते हैं और उचित मुआवजा प्राप्त कर सकते हैं

249 votes

HI टेरेस सामान्य सुविधाओं का हिस्सा है और इसलिए इसे बेचा नहीं जा सकता। अगर पेंट हाउस बिल्डिंग प्लान का हिस्सा नहीं है तो पेंट हाउस अवैध है। आपको बिल्डर और पेंट हाउस के खिलाफ नगरपालिका अधिकारियों के साथ एक याचिका दायर करनी चाहिए और पेंट हाउस को अवैध निर्माण के रूप में ध्वस्त कर देना चाहिए साथ ही आपको पेंट हाउस के मालिक और बिल्डर के खिलाफ निषेधाज्ञा के लिए सिविल कोर्ट में याचिका दायर करनी चाहिए और उस पर स्वामित्व का दावा करना चाहिए। छत का अधिकार।


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