क्या पावर ऑफ अटॉर्नी गैर कृषि दिल्ली प्लॉट के लिए म्यूटेशन अनिवार्य है


सवाल

क्या हम दिल्ली में वाणिज्यिक / गैर कृषि भूखंड (2004 में खरीदे गए) को बेच सकते हैं क्योंकि पहले मालिक की मृत्यु हो गई है और कोई रजिस्ट्री नहीं हुई है, हमारे पास केवल पावर ऑफ अटॉर्नी है, वसीयतनामा करना और बेचना समझौता है। क्या पहले मालिक उत्तराधिकारी इसे वापस प्राप्त कर सकते हैं? क्या हमारे मामले में इसे तीसरे पक्ष को बेचने से पहले उत्परिवर्तन अनिवार्य है?

उत्तर (3)


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उत्परिवर्तन स्वामित्व का एक पहलू है। हालांकि अगर संभावित खरीदार म्यूटेशन के बिना खरीदारी करने को तैयार है, तो आप स्वतंत्र हैं। बेशक पहले मालिक के कानूनी उत्तराधिकारी संपत्ति का दावा कर सकते हैं लेकिन चूंकि आप दस्तावेजों के कब्जे में हैं, कानून आपके पक्ष में है।

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सबसे पहले दिल्ली में स्थान का वर्णन नहीं करें। सेल डीड, एग्रीमेंट टू सेल से संबंधित सभी कागजात होने पर आप बेच सकते हैं। कब्जा पत्र यानी नोटरीकृत कागजात और कब्जा आपके पास। आप सरकार द्वारा वर्णित शुल्क का भुगतान करने के बाद उन कागजात को रजिस्ट्रार के पास पंजीकृत करवा सकते हैं।


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