एमसीडी ने अनधिकृत निर्माण और निवासी के अवैध वाणिज्यिक दुरुपयोग के खिलाफ कार्रवाई करने से इनकार कर दि


सवाल

हमारे आवासीय भवन में कुछ इकाइयों के मालिक ऐसे प्रत्येक कार्यालय में 30-40 लोगों के स्टाफ सदस्यों के साथ पूर्ण पैमाने पर कार्यालय संचालित कर रहे हैं। उन्होंने अवैध रूप से सेट बैक और शाफ्ट क्षेत्रों को कवर किया है और हमारे भवन के बेसमेंट में कार्यालय भी शुरू किया है, जिसका क्षेत्र एफएआर में नहीं गिना जाता है। भवन के अन्य निवासियों और आरडब्ल्यूए सदस्यों ने इस तरह के दुरुपयोग और अनधिकृत निर्माण के बारे में एमसीडी को शिकायत की, लेकिन वे हमें केवल मानक उत्तर भेज रहे हैं कि संपत्ति साइट का कोई निरीक्षण किए बिना अधिसूचित वाणिज्यिक स्ट्रीट पर स्थित है। संपत्ति एक अधिसूचित वाणिज्यिक सड़क से सटी हुई है लेकिन मिश्रित उपयोग संपत्ति के रूप में योग्य नहीं है। इसके बावजूद एमसीडी कोई कार्रवाई करने से इंकार कर रही है। उसी तरह उन्होंने अनधिकृत निर्माण के खिलाफ हमारी शिकायत का जवाब दिया है कि संपत्ति पुरानी है और कब्जा कर लिया है और चूंकि संपत्ति पर कोई निर्माण सामग्री या चल रहा निर्माण नहीं दिख रहा है, इसलिए उनकी ओर से कोई कार्रवाई लंबित नहीं है। हम इसके और एमसीडी के खिलाफ क्या कार्रवाई कर सकते हैं?

उत्तर (6)


247 votes

सबसे पहले आपको डिफॉल्टर को एक अनिवार्य कानूनी नोटिस भेजने की आवश्यकता है जिसमें आपको अपनी शिकायतें लिखनी होंगी और उन्हें 15 दिनों के भीतर अपनी सभी गतिविधियों को वापस लेने या कानूनी कार्रवाई का सामना करने की चेतावनी देनी होगी। आप प्राथमिकी दर्ज करने के लिए पुलिस स्टेशन भी जा सकते हैं। अधिक कानूनी सहायता के लिए मैं सिर्फ एक कॉल दूर हूं।

58 votes

आप माननीय उच्च न्यायालय को लिख सकते हैं या आप माननीय अन्य अधिकारियों के पास जा सकते हैं आपको अपनी राहत मिल सकती है डोंबिवली कोर्ट अधिकारियों को उल्लंघनकर्ता के खिलाफ कानून के तहत जल्द से जल्द कार्रवाई करने का निर्देश देगा

154 votes

डिफॉल्ट करने वाले लोगों के खिलाफ निषेधाज्ञा के लिए मुकदमा दायर करें और डिमोटलेशन के लिए एमसीडी .... आप डिफॉल्टर लोगों को शरण देने के लिए आपराधिक शिकायत भी दर्ज कर सकते हैं .... वैकल्पिक रूप से आप एमसीडी के खिलाफ आदेश प्राप्त करने के लिए रिट क्षेत्राधिकार में उच्च न्यायालय जा सकते हैं

221 votes

यदि आपके भवन में किसी प्रकार का अवैध निर्माण और गैर-कानूनी गतिविधियां चल रही हैं, तो आप उन फ्लैटों के मालिकों के खिलाफ मुकदमा दायर कर सकते हैं जिनमें अवैध अतिक्रमण किया गया है और कार्यालय जैसी अवैध गतिविधियां स्थापित की जा रही हैं और आप बना भी सकते हैं उसमें एमसीडी पक्ष ताकि एमसीडी माननीय न्यायालय के समक्ष बहुमूल्य जवाब देगी और माननीय न्यायालय से अनुरोध करने के बाद अवैध अतिक्रमण और अवैध गतिविधियों पर उचित कार्रवाई की जाएगी।

134 votes

जैसा कि आपने उल्लेख किया है, सेटबैक के अनधिकृत उपयोग सहित, आपको कानूनों और उप-नियमों के सटीक उल्लंघन को दर्शाते हुए एक विस्तृत प्रतिनिधित्व करने की आवश्यकता है। यदि, एमसीडी इसका जवाब नहीं देने या आपके प्रतिनिधित्व पर कार्रवाई नहीं करने का विकल्प चुनती है, तो आप एमसीडी को उचित दिशा-निर्देश मांगने के लिए उच्च न्यायालय के रिट क्षेत्राधिकार का आह्वान करने के अपने अधिकार में होंगे।


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