अपील पर निर्णय लंबित होने पर संपत्ति कैसे बेची जाए


सवाल

मेरे चचेरे भाई की पत्नी के नाम पर एक संपत्ति (घर के साथ जमीन) थी। जमीन उनकी विरासत में मिली संपत्ति की बिक्री से खरीदी गई थी और घर चचेरे भाई और उनकी पत्नी की आपसी कमाई का उपयोग करके बनाया गया था। पत्नी की मृत्यु के बाद, संपत्ति के स्वामित्व का विवाद चचेरे भाई और उसकी सास के बीच विवाद में था। चचेरे भाई की सास ने संपत्ति का स्वामित्व पाने के लिए चचेरे भाई के खिलाफ मामला दर्ज कराया। उसने किसी कारण से फैसला जीता। वे पुरुष-शक्ति का उपयोग करके संपत्ति पर बलपूर्वक कब्जा करने में भी सक्षम थे। निचली अदालत के फैसले के खिलाफ चचेरे भाई द्वारा एक अपील प्रस्तुत की गई थी और इसकी सुनवाई अभी भी लंबित है। चचेरे भाई की सास का हाल ही में निधन हो गया। अब सुनने में आया है कि मेरे चचेरे भाई की पत्नी के भाई-बहनों ने संपत्ति बेच दी है। क्या किसी संपत्ति को बेचना संभव है (यदि है, तो क्या यह कानूनी है) जबकि अपील पर निर्णय अभी भी लंबित है?

उत्तर (4)


223 votes

जब कोई संपत्ति मुकदमेबाजी के अधीन होती है तो संपत्ति बेची नहीं जा सकती। संपत्ति की बिक्री के संबंध में सूचित करते हुए अदालत में एक आवेदन करें और अदालत स्टे देने की कृपा कर सकती है। अगर संपत्ति पहले ही बिक चुकी है तो अदालत के पास बिक्री बहाल करने की शक्ति है

203 votes

आपकी क्वेरी सभी तथ्यों का खुलासा नहीं कर रही है। वैसे भी मैं जानना चाहता हूं कि निचली अदालत के फैसले के खिलाफ कोई स्थगन आदेश प्राप्त हुआ है या नहीं। विवरण सुनकर ही मैं एक राय दे सकता था। संपत्ति किसने बेची यह पढ़ने से स्पष्ट नहीं है। क्या यह MIL के कानूनी उत्तराधिकारी हैं जिन्होंने इसे बेचा है? वैसे भी, उपचार पूरी तरह से एक नागरिक मामले के बाद से पीड़ित पक्ष के लिए खुला है

335 votes

तथ्य, जैसा कि पोस्ट किया गया है, विश्वास करने से कम है। संपत्ति, भले ही बेची गई हो, वापस प्राप्त की जा सकती है यदि अपील का निर्णय आपके चचेरे भाई के पक्ष में किया जाता है। क्या आपके चचेरे भाई ने कानूनी उत्तराधिकारियों को पक्षकार बनाया है? यदि संपत्ति बेची गई है, तो उसे खरीदारों को फंसाने की भी जरूरत है।


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