13 साल पुराना एडंगल सर्टिफिकेट कैसे प्राप्त करें
सवाल
उत्तर (6)
आप आरटीआई के माध्यम से जा सकते हैं यह सरल प्रक्रिया है मैंने आवास ऋण के लिए आवेदन किया है और कानूनी सत्यापन के दौरान बैंक अधिवक्ता ऋण प्रसंस्करण के लिए नीचे में से एक पूछ रहा है और चूंकि मेरे पास 2008 से आज तक के दस्तावेज हैं और कोई पुराना नहीं है दस्तावेज़। 1. 2008 से पहले किसी के भी माता-पिता के दस्तावेज-कोशिश करने पर वह नहीं मिल सका। 2. 2008 से पहले किसी के भी पट्टे के दस्तावेज-कोशिश करने पर वह नहीं मिल सका। 3. पुराने वर्षों के लिए अडंगल प्रमाण पत्र जैसे इस मामले में 13 वर्ष से पहले तो तालुक कार्यालयों में पिछले वर्षों के लिए यह अडंगल कैसे प्राप्त करें?
आप रजिस्ट्रार कार्यालय से दस्तावेज़ संख्या का उल्लेख करके लिंक दस्तावेज़ प्रति प्राप्त कर सकते हैं जो आपके पास 2008 के दस्तावेज़ में पाया जा सकता है। जिस विक्रेता ने आपको संपत्ति बेची है, उसके नाम के वर्तमान पट्टे में यह विवरण होगा कि यह विक्रेता को कैसे हस्तांतरित किया गया। अदंगल प्रमाण पत्र के लिए आप स्थानीय राजस्व विभाग/तहसीलदार के समक्ष आवेदन कर सकते हैं। लेकिन हाउसिंग प्लाट के लिए आपको अडंगल नहीं मिल सकता है, यह खाली या कृषि भूमि के लिए होगा, हालांकि आप तहसीलदार कार्यालय से इसके बारे में पूछताछ कर सकते हैं।
अदंगल पट्टा का एक सहायक दस्तावेज है और इसके लिए जोर देना आवश्यक नहीं है। जैसा कि पट्टा हाथ में संपत्ति का मालिकाना हक दिखाता है, चित्त और अदंगल सिर्फ एक अतिरिक्त लाभ है। जब आपने अपने नाम पर नवीनतम पट्टा, चित्त और अडांगल दस्तावेज़ प्रस्तुत किए हों। आप शीर्षक की जांच करने वाले अधिवक्ता से अनुरोध कर सकते हैं कि शीर्षक इस समय आपके पास उपलब्ध नहीं है। आप हस्तांतरण और शीर्षक के हस्तांतरण को साबित करने के लिए चिंता VAO से निपटान ए-रजिस्टर दिखा सकते हैं।
मुझे समझ नहीं आता कि आपको इन चीजों के लिए क्यों इधर-उधर भागना पड़ रहा है, विक्रेता का कर्तव्य है कि वह इन चीजों को प्रदान करे और वकील आपके हित की रक्षा के लिए इन सभी चीजों को मांगता। इसलिए विक्रेता से आवश्यक कार्रवाई करने के लिए कहें, यदि इस संपत्ति को अनदेखा न करें और किसी और चीज के लिए जाएं। जैसे-जैसे जमीनी दर बढ़ी है, अचल संपत्ति में सभी प्रकार की अनियमितताएँ सामने आने लगी हैं, इसलिए वकील ने जो कहा या जोर दिया, उस पर चलें और इन सभी चीजों पर समय बर्बाद न करें।
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अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
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- अगर कोई किसी भूमि पर सन् 1975 से झोपडी बना कर रह रहा और भूमिहीन है लेकिन उसका पुत्र वर्ष 2004 के बाद एक बिस्मिल+डेढ़ डिस्मिल की रजिस्ट्री द्वारा पट्टेदार बन गया फिर 2013 में पट्टेदार मृतक हो गया वारिसाना वारिसों के नाम नहीं हुआ है भूमि मृतक के नाम पर है और उक्त झोपडी का वास स्थान के तहत 3 डिस्मिल का पिता के रहते पुत्र जिसने एक+डेढ़=ढ़ाई डिस्मिल का रजिस्ट्री से पट्टेदार हो गया है एसडीएम से वर्ष 2015 में पटृटा करा लिया है और मृतक पट्टेदार के वारिस वारिसाना 2021-22 में कराने के बाद वास स्थान को कैंसिल करवाते हैं तो वास स्थान पर क्या असर पड़ेगा वास स्थान के तहत मिले पट्टे का संरक्षण कैसे किया जाएगा।
- मेरे पिताजी पाँच भाई थे। उनमें से एक बड़े चाचा की कोई संतान नहीं थी। परिवार में सभी भाइयों के बीच संपत्ति का बँटवारा हो चुका था। वर्ष 2006 में मेरे चाचा का निधन हो गया। अपने निधन से पहले उन्होंने अपनी संपत्ति और अपनी पत्नी, यानी मेरी बड़ी चाची की जिम्मेदारी मेरे पिताजी को सौंप दी थी। चाचा के निधन के बाद मेरी चाची ने अपनी पूरी जमीन मेरी माँ के नाम कर दी थी, लेकिन मकान अपने नाम पर ही रखा था। उन्होंने कोर्ट के माध्यम से एक वसीयत भी बनवाई थी, जिसमें लिखा था कि उनकी मृत्यु के बाद यह मकान मेरे पिताजी का हो जाएगा। लेकिन मेरे पिताजी का निधन वर्ष 2012 में ही हो गया, जबकि मेरी चाची का निधन वर्ष 2021 में हुआ। पिताजी के निधन के बाद मैंने अपनी माँ और चाची, दोनों को अपने पास रखा और लगभग 10–12 वर्षों तक शहर में किराए के मकान में उनके रहने, खाने-पीने, इलाज और अन्य सभी जरूरतों का ध्यान रखा। मैंने और मेरी पत्नी ने मिलकर चाची की पूरी सेवा की। हमारा पैतृक मकान हमारे गाँव में है। फिलहाल उस मकान में हम रहते हैं और बिजली का बिल भी मेरी माँ के नाम पर आता है। मेरी माँ अभी जीवित हैं। हम तीन भाई हैं और मैं स
- नमस्कार, दिवाणी दाव्यामध्ये प्रतिवादीचा सध्याचा पोस्टल पत्ता मिळत नसल्यामुळे कोर्टाची नोटीस/समन्स बजावण्यात अडचण येत आहे. कृपया प्रतिवादीचा पत्ता कायदेशीर मार्गाने शोधण्यासाठी आणि नोटीस/समन्स बजावण्यासाठी योग्य ती कायदेशीर प्रक्रिया करता येईल का, याबाबत मार्गदर्शन करावे. धन्यवाद.