दो आसन्न फ्लैटों के बीच दीवार पर एक दरवाजा जोड़ना


सवाल

नमस्ते, प्रेस्टीज जैसे प्रीमियम बिल्डर से संपत्ति खरीदने के बाद क्या मैं दीवारों को संशोधित कर पाऊंगा? हम एक दूसरे से सटे दो फ्लैट खरीदने की योजना बना रहे हैं। तो दो फ्लैटों को जोड़ने के लिए, क्या प्रेस्टीज हमें दीवार पर एक दरवाजा जोड़ने की अनुमति देगा? धन्यवाद विनोद जी

उत्तर (3)


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नमस्ते, यह आपके समझौते पर निर्भर करता है। आमतौर पर आपके सेल डीड या सेल एग्रीमेंट में एक क्लॉज होगा जो बताता है कि आप परिसर में बदलाव नहीं कर सकते। यदि आपके किसी समझौते में खंड मौजूद है तो मैं आपको सलाह देता हूं कि दरवाजे के निर्माण के साथ आगे न बढ़ें। यदि क्लॉज मौजूद नहीं है तो बिल्डर से सलाह लें। कई बिल्डर परिसर में किसी भी तरह के बदलाव के खिलाफ होंगे, क्योंकि इन कार्यों से इमारत की नींव को नुकसान हो सकता है और अन्य निवासियों को असुविधा हो सकती है। वास्तव में ऐसे मामले हैं जब निवासी मालिक ऐसे कृत्यों पर आपत्ति जताते हैं। आपका सबसे अच्छा विकल्प है कि आप बिल्डर से दरवाजा जोड़ने के लिए कहें, अगर वह मना करता है तो कृपया योजना के साथ आगे न बढ़ें, देर-सवेर यह आपको परेशानी का कारण बनेगा।

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यदि आपके समझौते में यह खंड है कि आप दीवारों, दरवाजों आदि को तोड़ सकते हैं तो आप बदल सकते हैं। यदि खंड है तो आप इसे बदल नहीं सकते हैं, तो आप दीवार को संशोधित नहीं कर सकते। यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप बिल्डर के साथ क्या समझौता कर रहे हैं।


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