होम लोन पर स्वीकृत राशि से कम राशि का वितरण करें
सवाल
उत्तर (4)
डिफ़ॉल्ट नियम या क्रेडिट नीति यह है कि वितरित राशि पर ब्याज लगाया जाता है। यदि बैंक स्वीकृत राशि पर चार्ज कर रहा है तो वह अवैध है और आरबीआई को पत्र के साथ चुनौती दी जानी चाहिए लेकिन इस कार्रवाई से पहले ऋण नीति और ऋण की टीएनसी को अच्छी तरह से पढ़ा और समझा जाना चाहिए।
एडवोकेट आशीष अग्रवाल
4.3 
9 ए अशोक मार्ग , लखनऊ
ईएमआई हमेशा संवितरित राशि पर होती है न कि स्वीकृत राशि पर। कृपया जांचें। आपकी ईएमआई आज तक के कुल संवितरण के अनुसार निर्धारित की जानी चाहिए। वे आपकी स्वीकृति के बिना बिल्डर को राशि कैसे वितरित कर सकते हैं? भुगतान करना बंद करो।
एडवोकेट वीर पी सिंह
3.0 उच्च न्यायालय , दिल्ली
प्रिय मालिक, बैंक अपनी ओर से ऋण की ईएमआई में तब तक बदलाव नहीं कर सकता जब तक कि उसके पास उधार दर में परिवर्तन से संबंधित निर्देश न हो, लेकिन अगर आप ऐसी समस्या का सामना कर रहे हैं जहां बैंक आपको उस ऋण की ईएमआई का भुगतान करने के लिए दबाव डाल रहा है जिसे उसने वितरित किया है कुछ तकनीकी गड़बड़ी हो सकती है, कृपया शाखा में जाएं और ऋण निपटान अधिकारी से बात करें और लिखित रूप में स्थिति पर अपनी असुविधा व्यक्त करें और स्पष्टीकरण की मांग करें, यदि बैंकिंग लोकपाल और अदालत में मामला दर्ज करने के बजाय इसका समाधान नहीं किया गया है
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अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
बैंकिंग और वित्त कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- ऋण को एनपीए घोषित कर दिया गया और बैंक ने हमें 13(2) नोटिस दिया। हमने 48 पृष्ठों की पूरी विस्तृत आपत्तियां/अभ्यावेदन दिए। उसी समय मेरी मां गंभीर रूप से बीमार थीं, इसलिए मैंने शाखा अधिकारियों से उनसे मिलने और 48 पृष्ठों की विस्तृत आपत्तियां/अभ्यावेदन एकत्र करने के लिए कहा। शाखा प्रबंधक ने मुझे उचित रिसीविंग दी और मैंने उन्हें सीएमडी के साथ-साथ एओ के लिए भी प्रतियां सौंप दीं। उन्होंने मुझे 13(4) दिया और मामला डीआरटी में है। बैंक के कानूनी वकील ने स्वीकार किया कि आपत्तियां/अभ्यावेदन दिए गए थे और उन्होंने यह भी स्वीकार किया कि जवाब नहीं दिया गया लेकिन उन्होंने तर्क दिया कि चूंकि यह बीएम को दिया गया था न कि एओ को, इसलिए कोई जवाब नहीं दिया गया। हमने कहा कि SARFAESI अधिनियम 2002 में स्पष्ट रूप से स्पष्ट है कि उधारकर्ताओं द्वारा आपत्तियां/अभ्यावेदन या तो सुरक्षित लेनदार या एओ को दिया जा सकता है, जबकि जवाब केवल एओ द्वारा दिया जाएगा। कृपया अपने विचार रखें.
- मैंने 2005 में 1.5 लाख रुपये का एजुकेशन लोन लिया था और अब तक लगभग 70 हजार रुपये चुका चुका हूं। अब बैंक मुझसे करीब 3 लाख रुपये मांग रहा है, लेकिन मेरी फाइनेंशियल कंडीशन ऐसी नहीं है कि मैं पूरी रकम दे सकूं। मैंने दोस्तों और रिश्तेदारों से मिलाकर करीब 1.5 लाख रुपये जुटाए हैं। साथ ही मैं उस शहर भी नहीं जा सकता जहां बैंक है। क्या मैं बैंक से लोन सेटलमेंट कर सकता हूं? और ये कैसे होगा?
- मेरे बैंक से मेरी प्रॉप फर्म पर 3500000/- का ऋण बकाया है। ऋण के वितरण के समय मैंने लोन किट पर हस्ताक्षर किए थे, लेकिन बाद में मुझे आरबीआई के दिशानिर्देशों के बारे में पता चला कि बैंक किसी व्यक्ति से कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं ले सकते। अब मैं अपना ऋण तत्काल बंद करना चाहता हूं लेकिन बैंक पूर्व भुगतान शुल्क ले रहा है। यदि मैं अपना ऋण अभी बंद कर दूं, तो क्या मैं भारतीय रिजर्व बैंक के दिशानिर्देशों के आधार पर बैंक द्वारा पुनर्भुगतान के लिए जा सकता हूं?
- मैं एक किसान हूँ & जमा चेक रु. 51000/- रवी सीजन में सरकारी क्षेत्र को गेहूं की फसल बेचने के खाते में बचत करने के लिए। जब मैं निकासी राशि के लिए बैंक गया तो शाखा प्रबंधक ने मेरा भुगतान रोक दिया और मुझ पर केसीसी ए/सी और amp की स्पष्ट राशि के लिए दबाव डाला; मेरा बचत खाता फ्रीज मोड में परिवर्तित हो जाता है। मुझे क्या करना चाहिए?
