सहकारी समिति में स्टिल्ट पार्किंग का स्वामित्व


सवाल

मैंने नवंबर 2004 में बिल्डर से एक 2बीएचके फ्लैट खरीदा था जिसमें एक स्टिल्ट पार्किंग आवंटित की गई थी जिसके लिए मैंने अतिरिक्त राशि का भुगतान किया था। पंजीकृत दस्तावेज़ में पार्किंग क्षेत्र को स्पष्ट रूप से दिखाया और उल्लिखित किया गया है। समाज ने इसे स्वीकार करने से इंकार कर दिया और स्पष्ट रूप से उल्लेख किया है कि स्टिल्ट पार्किंग समाज से संबंधित एक सामान्य क्षेत्र है। मैंने इस संबंध में सोसायटी कार्यालय को शिकायत पत्र भेजे हैं। फरवरी 2014 में उन्होंने एक पत्र दिया है जिसमें उल्लेख किया गया है कि आवंटित पार्किंग स्थान सोसायटी का अतिक्रमण है और बिल्डर द्वारा किए गए आवंटन को स्वीकार नहीं करता है।

मेरे प्रश्न हैं 1. अगर मुझे पार्किंग की जगह का अधिकार है, तो क्या मैं सोसायटी के खिलाफ शिकायत दर्ज करने के लिए रजिस्ट्रार कार्यालय से संपर्क कर सकता हूं और पार्किंग स्थान का स्वामित्व वापस ले सकता हूं? 2. अगर मुझे जगह का अधिकार नहीं है तो क्या मैं बिल्डर के खिलाफ कंज्यूमर कोर्ट या हाई कोर्ट में पैसे वापस करने के लिए जा सकता हूं।

उत्तर (1)


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समाज अपने दृष्टिकोण में उचित है। स्टिल्ट पार्किंग समाज के सामान्य क्षेत्र का हिस्सा है। बिल्डर के पास आपको कार पार्किंग स्लॉट बेचने का कोई अधिकार नहीं है। रजिस्ट्रार से शिकायत करने पर आपको पार्किंग स्लॉट का मालिकाना हक नहीं दिया जाएगा। आप बिल्डर के खिलाफ उपभोक्ता फोरम में जा सकते हैं और स्टिल्ट पार्किंग स्लॉट की खरीद के लिए भुगतान किए गए पैसे को ब्याज सहित वापस करने के लिए कह सकते हैं। बिल्डर के खिलाफ भी मुआवजे की मांग


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