क्या ससुर अपनी संपत्ति बहू और पोते के नाम कर सकते हैं

हाँ, आपके ससुर अपनी संपत्ति को अपनी दोनों बहुओं और पोते के पक्ष में एक निपटान विलेख (Settlement Deed) के माध्यम से बहुत आसानी से हस्तांतरित कर सकते हैं। इसके लिए शर्त केवल यह है कि वह संपत्ति उनके नाम पर होनी चाहिए और वह इसे अपनी मर्जी से देने के लिए तैयार हों। कानून के अनुसार, कोई भी व्यक्ति अपनी स्व-अर्जित संपत्ति को परिवार के सदस्यों के बीच व्यवस्थित करने के लिए निपटान विलेख का उपयोग कर सकता है।

तमिलनाडु में परिवार के सदस्यों के बीच होने वाले निपटान विलेख के लिए सरकार ने शुल्क की दरें काफी रियायती रखी हैं। आपके मामले में, स्टाम्प शुल्क (Stamp Duty) संपत्ति के बाजार मूल्य का 1 प्रतिशत होगा, लेकिन इसकी अधिकतम सीमा 25,000 रुपये तय की गई है। इसका मतलब है कि यदि संपत्ति बहुत महंगी भी है, तो भी आपको 25,000 रुपये से अधिक स्टाम्प शुल्क नहीं देना होगा।

इसके साथ ही, आपको पंजीकरण शुल्क (Registration Fee) भी देना होगा। यह भी संपत्ति के बाजार मूल्य का 1 प्रतिशत होता है, लेकिन इसकी अधिकतम सीमा 4,000 रुपये निर्धारित की गई है। इस प्रकार, तमिलनाडु में परिवार के भीतर संपत्ति का हस्तांतरण करना काफी किफायती प्रक्रिया है।

प्रक्रिया की शुरुआत करने के लिए आपको एक वकील के माध्यम से निपटान विलेख तैयार करवाना चाहिए। इसमें संपत्ति का पूरा विवरण और ससुर की स्पष्ट इच्छा का उल्लेख होना चाहिए। इसके बाद, आपको उप-पंजीयक कार्यालय (Sub-Registrar Office) में जाकर दो गवाहों की उपस्थिति में इस दस्तावेज का पंजीकरण कराना होगा। पंजीकरण के बाद आपकी बहुएं और पोता उस संपत्ति के कानूनी मालिक बन जाएंगे।