संपत्ति का हिस्सा नहीं दे रहे बड़े भाई


सवाल

मेरे पिता के नाम पर सूरत में हमारी एक आवासीय संपत्ति है। हमारे 3 भाई हैं। मेरे दो बड़े भाई पहले माता-पिता के साथ एक ही संपत्ति में साथ रहते थे और उनके पूर्वजों का व्यवसाय भी था। मैं नौकरी कर रहा हूं और पिछले 11 साल से अलग रहता हूं। पहले मैं अपना खुद का फ्लैट खरीदना चाहता हूं और इसके लिए मुझे फंड की जरूरत है। मेरे माता-पिता ने मुझसे कहा कि वे संपत्ति बेच देंगे और तीनों भाइयों को बराबर हिस्सा देंगे। जैसा कि हमारे घर में सभी निर्णय मेरे बड़े भाइयों द्वारा ही किए जाते हैं। मैंने संपत्ति बेचने की पहल की है, और इतने सारे खरीदार मिल गए हैं लेकिन किसी तरह मेरे बड़े भाई ने उन्हें अविश्वसनीय कीमत या कुछ अन्य कारण पूछने से मना कर दिया। पिछले साल उसने मेरे दूसरे नंबर के भाई के लिए फ्लैट खरीदा था। अब वह कह रहा है कि मेरे पास पैसे नहीं हैं और मैं संपत्ति बेचने की बात तक करने को तैयार नहीं हूं। मैंने अपने माता-पिता से बात की लेकिन वे उसके खिलाफ बेबस नजर आ रहे हैं। अब, मुझे समझ में नहीं आ रहा है कि क्या करना है। अब 4 साल की बात है लेकिन उनका मेरे भाई की ओर से कोई फैसला नहीं है। मुझे क्या कदम उठाना है।

उत्तर (4)


207 votes

नमस्ते, आपको यह स्पष्ट करना होगा कि क्या संपत्ति स्वयं अर्जित की गई है या पैतृक संपत्ति (चौथी पीढ़ी) यदि यह आपके पिता के नाम पर स्वयं अर्जित संपत्ति है तो वह अपनी इच्छा के अनुसार इसका निपटान कर सकते हैं। अगर संपत्ति पैतृक संपत्ति है तो भी वह संपत्ति बेच सकता है। सम्मान

227 votes

यदि संपत्ति आपके पिता के नाम पर है तो वह संपत्ति का पूर्ण मालिक है और वह संपत्ति के साथ जैसा चाहे वैसा व्यवहार कर सकता है और किसी और का (आपके और आपके भाइयों सहित) संपत्ति में तब तक कोई अधिकार नहीं है जब तक वह जीवित है। यदि आपके पिता आपको संपत्ति में हिस्सा देने के लिए वसीयत करते हैं या यदि वसीयत किए बिना उनकी मृत्यु हो जाती है, तभी आप उक्त संपत्ति में विभाजन के लिए मुकदमा दायर कर सकते हैं।

251 votes

संपत्ति आपके पिता के नाम पर है यदि वह इसे बेचने को तैयार है तो आपके छोटे भाइयों की सहमति आवश्यक नहीं है क्योंकि आपके पिता के जीवित रहने तक उनके और आपके पास कोई शेयर नहीं है जब तक कि वह स्थानांतरित न हो जाए या पहले ही स्थानांतरित न हो जाए।


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