विलंब अवधि के लिए ब्याज के रूप में मुआवजा मानसिक प्रताड़ना


सवाल

बिल्डर 'बीपीटीपी लिमिटेड' जहां मैंने फ्लैट खरीदा था, ने परियोजना को अधिकतम 3 साल के समय से आगे बढ़ा दिया। बिल्डर 'बीपीटीपी लिमिटेड' ने अपने स्वयं के आंकड़ों के अनुसार परियोजना में 3.25 साल की देरी की जबकि वास्तव में इस परियोजना में 4 साल से अधिक की देरी हुई थी। यहां तक कि जब कब्जा देने की पेशकश की गई, तब भी बिल्डर ने कीमत में बड़े पैमाने पर रुपये से वृद्धि की। 2567655 से 3030740.91 रु. इस स्थिति में मैं कब्जा नहीं कर सका। बिल्डर विलंबित भुगतान के लिए 15% चक्रवृद्धि ब्याज दर वसूल कर रहा है जैसा कि उसके द्वारा भेजे गए दस्तावेजों में देखा जा सकता है। त्रिपक्षीय समझौते के दस्तावेज में भी इसका उल्लेख है। मेरे प्रश्न हैं कि यदि मैं कब्जा नहीं लेता हूं तो- 1. क्या मुझे विलंबित अवधि के लिए 15% की समान ब्याज दर मिल सकती है क्योंकि बिल्डर कुछ मानसिक उत्पीड़न और कानूनी शुल्क मुआवजे के साथ देरी के लिए अपनी छोटी राशि पर दावा कर रहा है? 2. कब से और कब तक?

उत्तर (3)


90 votes

मैंने आपके प्रश्न की सामग्री का अवलोकन किया है और आपको उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम के तहत शिकायत दर्ज करने की सलाह देता हूं, जिसमें कब्जे के लिए सहमत होने की तारीख से लेकर पेश किए जाने तक देरी से कब्जा करने के लिए मुआवजे की मांग की गई है। एनसीडीआरसी के फैसले के अनुसार एक बिल्डर भी विलंबित भुगतानों के लिए उनके द्वारा वसूले जा रहे ब्याज के बराबर दंड का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी है।

247 votes

हां, आप शीर्ष अदालत के कई प्रमुख निर्णयों के अनुसार सही हैं, यदि एक पक्ष अपने अनुबंध में डिफ़ॉल्ट पर एक निश्चित ब्याज दर का दावा करता है तो दोनों पक्षों पर समान ब्याज दर लागू होगी। हमने व्यक्तिगत रूप से बीपीटीपी के खिलाफ नमिता बाली और एएनआर बनाम बीपीटीपी लिमिटेड नामक इसी तरह का मुकदमा जीता है। कृपया कुछ विवेकपूर्ण अधिवक्ता से मिलें और अपना दावा मामला दर्ज करें।


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