विभाजन सूट अपील के दौरान लिस पेंडेंस

लिस पेंडेंस का अर्थ है - 'एक लंबित कानूनी कार्रवाई', जिसमें लिस का अर्थ है 'वाद' और पेंडेंस का अर्थ है 'निरंतर या लंबित'। यह सिद्धांत एक लैटिन सूक्ति "यूट पेंडेंट निहिल इनोवेटूर" से लिया गया है, जिसका अर्थ है कि मुकदमेबाजी के दौरान कुछ भी नहीं बदला जाना चाहिए। उक्त सिद्धांत को शामिल करने वाला सिद्धांत यह है कि मुकदमे के लंबित रहने के दौरान मुकदमे की विषय वस्तु को तीसरे पक्ष को हस्तांतरित नहीं किया जाना चाहिए। ऐसी अचल संपत्ति के हस्तांतरण के मामले में, बदली सूट के परिणाम से बाध्य हो जाता है। लिस पेंडेंस के सिद्धांत का अनिवार्य रूप से उद्देश्य है (i) अंतहीन मुकदमेबाजी से बचना, (ii) मुकदमेबाजी के किसी भी पक्ष को दूसरे के अधिनियम के खिलाफ सुरक्षा देना, (iii) कानूनी प्रक्रिया के दुरुपयोग से बचना। संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम, 1882 ("अधिनियम") की धारा 52 के तहत लिस पेंडेंस पर कब्जा कर लिया गया है। यह धारा अनिवार्य रूप से अचल संपत्ति के अन्य संक्रामण पर रोक लगाती है, जब उससे संबंधित कोई विवाद कानून की सक्षम अदालत में लंबित हो। यह इस सिद्धांत पर आधारित है कि मुकदमे के लंबित रहने के दौरान निर्णीत देनदार से अचल संपत्ति खरीदने वाले व्यक्ति के पास किसी डिक्री के निष्पादन का विरोध करने, उसमें बाधा डालने या आपत्ति करने का संपत्ति का कोई स्वतंत्र अधिकार नहीं है।[1] नहीं, संपत्ति यदि चल रहे मुकदमे के लिए प्रासंगिक नहीं है तो लिस पेंडेंस सिद्धांत के अंतर्गत नहीं आती है

एक सिविल सूट में एक अपील स्वचालित रूप से निचली अदालत के फैसले पर रोक के रूप में संचालित नहीं होती है। यदि निचली अदालत के फैसले पर अलग से रोक लगाई गई है, तो आपकी खरीद निश्चित रूप से लंबित है।