लिस पेंडेंसी पर जीआर

लिस पेंडेंस (लीज पेन-डेंस) एन। "एक मुकदमा लंबित" के लिए लैटिन, एक लिखित नोटिस कि एक मुकदमा दायर किया गया है जो वास्तविक संपत्ति के शीर्षक या उस वास्तविक संपत्ति में कुछ हित से संबंधित है। लिस पेंडेंस (या लंबित कार्रवाई की सूचना) अदालत के क्लर्क के पास दायर की जाती है, प्रमाणित किया जाता है कि इसे दायर किया गया है, और फिर काउंटी रिकॉर्डर के साथ रिकॉर्ड किया गया है। यह प्रतिवादी को नोटिस देता है जो अचल संपत्ति का मालिक है कि संपत्ति पर दावा है, और रिकॉर्डिंग आम जनता को सूचित करती है (और विशेष रूप से संपत्ति खरीदने या वित्तपोषण में रुचि रखने वाले किसी भी व्यक्ति) कि इसके खिलाफ यह संभावित दावा है। लिस पेंडेंस में वास्तविक संपत्ति का कानूनी विवरण शामिल होना चाहिए, और मुकदमे में संपत्ति शामिल होनी चाहिए। अन्यथा, यदि मुकदमे में शामिल न होने वाली वास्तविक संपत्ति से लिस पेंडेंस को हटाने के लिए एक याचिका है, तो वादी जिसने मूल रूप से झूठा लिस पेंडेंस दर्ज किया है, दंड के रूप में वकीलों की फीस के भुगतान के अधीन होगा। उदाहरण: जो प्लंबॉब स्मिथ के घर को काम और सामग्री प्रदान करता है, एक मैकेनिक के ग्रहणाधिकार को लागू करने के लिए मुकदमा करता है, लेकिन स्मिथ के स्वामित्व वाली तीन अन्य संपत्तियों का वर्णन करने वाले एक लिस पेंडेंस को रिकॉर्ड करता है; प्लंबॉब को अदालत के आदेश से दंडित किया जा सकता है।