रेरा के साथ पंजीकृत नहीं संपत्ति खरीदना


सवाल

महोदय या महोदया मैंने चंदपुरा में स्थित एक विला को खरीदने के लिए सूचीबद्ध किया है। यह परियोजना अनेकल योजना प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित है लेकिन रेरा पंजीकृत नहीं है। यह अभी भी जनवरी 2018 तक निर्माणाधीन है। बिल्डर कह रहा है कि बैंक ऋण का वित्तपोषण कर रहे हैं। गैर रेरा पंजीकृत संपत्ति खरीदने पर आपकी क्या सलाह है?

उत्तर (3)


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अब तक लगभग सभी राज्यों ने रेरा को अधिसूचित कर दिया है और कोई भी संपत्ति जो रेरा के साथ पंजीकृत नहीं है, वह अवैध है। वास्तव में रेरा प्राधिकरण के साथ पंजीकरण के बिना कोई परियोजना भी शुरू नहीं की जा सकती है। प्रोजेक्ट शुरू करने से पहले ही, बिल्डर ने प्रोजेक्ट का विवरण दिया है और नियमित रूप से अपनी वेबसाइट पर रेरा के साथ विकास के बारे में अपडेट करता है। तो संपत्ति अवैध है और ऐसी संपत्ति का खरीदना और बेचना दोनों अवैध है। यह सुझाव दिया जाता है कि आप ऐसी संपत्ति से दूर रहें, भले ही वह सस्ती कीमत पर पेश की जा रही हो और आपको लुभाती हो।

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प्रिय महोदय/महोदया। मैं सबसे पहले संक्रांति पर्व की कामना करता हूं, यह आपके जीवन को आनंदमय बना दे। अब आप चंदापुरा में संपत्ति पर खरीदारी करने जा रहे हैं। रेरा कर्नाटक नियम -2017 के अनुसार अधिनियम की धारा 3 के अनुसार रेरा प्राधिकरण में पंजीकरण के लिए प्रमोटरों के लिए यह अनिवार्य है।


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