मैं उनसे माता-पिता की संपत्ति में अपना हिस्सा कैसे प्राप्त कर सकता हूं
सवाल
मेरी उम्र 23 साल है और मैं यह जानना चाहता हूँ कि मैं अपने माता-पिता से उनकी संपत्ति या पैसों में अपना हिस्सा कैसे ले सकता हूँ? इसमें उनकी खानदानी यानी पैतृक संपत्ति और उनकी अपनी कमाई से खरीदी गई संपत्ति दोनों शामिल हैं। कानून के अनुसार मुझे किस तरह की संपत्ति में अधिकार मिल सकता है और इसकी क्या प्रक्रिया है?
उत्तर (3)
माता-पिता की संपत्ति में आपका अधिकार इस बात पर निर्भर करता है कि संपत्ति पैतृक है या उनकी अपनी कमाई से खरीदी गई है।
हिंदू कानून के अनुसार, संपत्तियों को दो मुख्य भागों में बांटा गया है:
-
पैतृक संपत्ति (Ancestral Property): यह वह संपत्ति है जो आपके पिता को उनके पिता, दादा या परदादा से विरासत में मिली है। मिताक्षरा कानून (Mitakshara Law) के तहत, ऐसी संपत्ति में आपका जन्म से ही अधिकार हो जाता है। आप बालिग (23 वर्ष) होने के नाते अपने पिता से इस संपत्ति के बंटवारे (Partition) की मांग कर सकते हैं। यदि वे हिस्सा देने से मना करते हैं, तो आप अदालत में विभाजन का मुकदमा दायर कर सकते हैं।
-
स्वयं अर्जित संपत्ति (Self-acquired Property): यह वह संपत्ति है जो आपके माता-पिता ने अपनी नौकरी, व्यापार या निजी कमाई से खुद खरीदी है। इस संपत्ति पर उनका पूरा और अकेला अधिकार होता है। वे अपनी मर्जी से इसे किसी को भी दे सकते हैं या बेच सकते हैं। जब तक आपके माता-पिता जीवित हैं, आप कानूनी रूप से उनकी अपनी कमाई वाली संपत्ति में हिस्से की मांग नहीं कर सकते। उनकी मृत्यु के बाद ही आप वारिस के तौर पर इस पर दावा कर सकते हैं, बशर्ते उन्होंने कोई वसीयत (Will) न की हो।
यदि आप मुस्लिम कानून (Muslim Law) के तहत आते हैं, तो वहां पैतृक संपत्ति जैसी कोई अवधारणा नहीं है। मुस्लिम कानून में किसी भी संपत्ति में अधिकार केवल माता-पिता की मृत्यु के बाद ही मिलता है। उनके जीवनकाल में आप किसी भी संपत्ति में हिस्सा नहीं मांग सकते।
यदि आप अपनी पैतृक संपत्ति में हिस्सा चाहते हैं, तो सबसे पहले आपको राजस्व रिकॉर्ड (Revenue Records) से यह पता करना होगा कि वह संपत्ति आपके दादा या परदादा के नाम से चली आ रही है या नहीं। इसके बाद आप किसी वकील के जरिए उन्हें कानूनी नोटिस भेजकर बंटवारे की मांग कर सकते हैं।
कृपया मुझे बताएं कि आप किस धर्म का पालन करते हैं। चूंकि पैतृक संपत्ति के वितरण के लिए अलग कानून लागू और शासित है। यह मानते हुए कि आप हिंदू समुदाय से हैं और आप पर हिंदू कानून लागू होता है। हिंदू कानून और बॉम्बे उच्च न्यायालय के नवीनतम निर्णय के अनुसार, प्रत्येक कानूनी उत्तराधिकारी समान अनुपात में पैतृक संपत्ति में समान हिस्से का हकदार है। भले ही संपत्ति एक व्यक्ति के नाम पर हो, और/या संपत्ति का हस्तांतरण एक व्यक्ति के नाम पर हो। ऐसा व्यक्ति अन्य कानूनी उत्तराधिकारियों के लिए ट्रस्टी होता है। हिंदू कानून के मिताक्षरा स्कूल के अनुसार, यहां तक कि अजन्मा भी पैतृक संपत्ति में अधिकारों की खरीद करता है, हिंदू कानून के दयाभाग स्कूलों में, अजन्मे बच्चे को अधिकार नहीं मिलता है। इसलिए आपको पैतृक संपत्ति में विभाजन की मांग करने का अधिकार है। यह मानते हुए कि आप मीडिया से संबंधित हैं, उस स्थिति में पिता की सभी माता/पत्नी 12.50% की हकदार हैं, बेटे के लिए 2 शेयर और बेटी के लिए अनुपात में 1 शेयर है। उदाहरण:- पिता 2 पत्नियों को छोड़कर मर गया, पहली पत्नी से 1 पुत्र और 2 पुत्री और दूसरी पत्नी से 2 पुत्री और दो पुत्र हैं। संपत्ति को इस प्रकार विभाजित करना आवश्यक है: - दोनों पत्नियां मृतक संपत्ति में 12.5% हिस्सा। अब कुल कानूनी वारिसों की संख्या गिनें तो 2 बेटे और 4 बेटियां हुईं। 2 पुत्रों के 4 भाग होंगे और पुत्रियों के 4 पुत्रियों के 4 भाग होंगे। उक्त हिस्सा संपत्ति में पत्नियों के हिस्से के विभाजन के बाद है यानी 12.5% उसके बाद संपत्ति 87.5% को 8 शेयरों में विभाजित किया जाएगा, जिसमें से 4 शेयर बेटे के पास जाएंगे, समान अनुपात में और 4 बेटियों को मृत संपत्ति में 4 हिस्से मिलेंगे। .
अस्वीकरण: इस पृष्ठ का अनुवाद Google Translate की मदद से किया गया है। इसमें कुछ अंश या संपूर्ण अनुवादित लेख गलत हो सकता है क्योंकि सटीकता के लिए किसी वकील द्वारा इसकी जाँच नहीं की गई है। कोई भी व्यक्ति या संस्था जो इस अनुवादित जानकारी पर निर्भर है, वह ऐसा अपने जोखिम पर करता है। LawRato.com अनुवादित जानकारी की सटीकता, विश्वसनीयता, अस्पष्टता, चूक या समयबद्धता पर निर्भरता के कारण होने वाले किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा। अपने स्वयं के कानूनी मामले के लिए किसी भी निर्णय लेने के लिए अपने वकील से जांच और पुष्टि कर सुनिश्चित करें।
अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- नानी की प्रोपर्टी है वो प्रोपर्टी नानी के पापा से नानी को मिली थी अब वो प्रोपर्टी नानी उसके एक बेटी के नाम करना चाहिती है तो वो कैसे हो सकती है नानी को एक बेटा और दो बेटी या है पर करना वो एक के ही नाम चाहती है तो कैसे हो सकता है की नही
- पड़ोसीने मेरी जमीन के कुछ हिस्से पर कब्जा कर लिया है मेरी जमीन के हिस्से को अपनी जमीन में मिला लिया है।मेरी दादी का देहांत हो चुका है। मेरी दादी के तीन बेटे हैं। दादी की जमीन का अभी तक विधिवत बंटवारा नहीं हुआ है। परिवार के लोग जमीन का बंटवारा करने से मना कर रहे हैं और कह रहे हैं कि पहले पड़ोसी से जमीन खाली करवाओ, उसके बाद तुम्हें तुम्हारा हिस्सा दिया जाएगा। इसके अतिरिक्त, पड़ोसी द्वारा जमीन के कुछ हिस्से पर कब्जा किए जाने की भी समस्या है। इस कारण मुझे अपने वैधानिक हिस्से के संबंध में परेशानी का सामना करना पड़ रहा है।
- सर मै यशोदा देवी ग्राम duruwa थाना लातेहार जिला लातेहार के निवास हूँ. मै पिछले 50 वर्षो यहां पर निवास करते आ रही हूँ. इस जमीन का खाता नम्बर 42 और प्लाट 379/1 हैँ. जिसके एड्रेस पता मेरे पास 1981 मे निर्गत पेशन प्रमाण पत्र, पहचान पत्र, पासबुक, आवसीय प्रमाण पत्र, सहित अनेक दस्तावेज हैँ. पर नगर पंचायत द्वारा अचानक ठेकेदारों के माध्यम से मेरे घर के चारो ओर चाहरदी वारी कर दिया. और मुझे यहाँ से हटाने का लगातार प्रयास किया जा रहा हैँ. क्या मेरा कोई कानूनी अधिकार हैँ जल्द बताने की कृपा की जाये. धन्यवाद
- मेरे पिताजी को 52 साल पहले एक वासी है मेरे पाटीदार ने की थी और उसे वसीयत 20 साल मुकदमा चला और 20 साल मुकदमा के चलने के बाद एक बार तहसीलदार से डिग्री हुई दूसरी बार एसडीएम क्या डिग्री हुई तीसरी बार कमिश्नर के यहां विरोधी ने निगरानी दायर किया और अब जब निगरानी में मुकदमा फिर पुणे तहसीलदार को वापस आया वहां पर फिर हमारे डिग्री हुई और अब वसीयत करता के बहन के लड़की के लड़के ने धारा 34 दायर कर दिया तो हमारा क्या स्टैंड होना चाहिए