मैं अपने माता-पिता की संपत्ति को अपने नाम पर कैसे स्थानांतरित कर सकता हूं।

आपने प्रश्न में कहा कि आप अपने माता-पिता के इकलौते पुत्र हैं। इस स्थिति में आपको संबंधित विभाग से मृत्यु और कानूनी उत्तराधिकार प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा, तब आप तालुक कार्यालय में पट्टा हस्तांतरण के लिए आवेदन कर सकते हैं। अभिलेखों के सत्यापन के बाद तालुक कार्यालय आपके नाम पर पट्टा जारी करेगा।

सबसे पहले यह पता करें कि संपत्ति किसके नाम पर है या आपके माता-पिता में से कौन अपनी निर्वसीयत मृत्यु के बाद संपत्तियों को पीछे छोड़ गया है। मृत माता-पिता के मृत्यु प्रमाण पत्र प्राप्त करें। आवेदन करें और मृतक माता-पिता के कानूनी उत्तराधिकारियों के संबंध में न्यायिक तहसीलदार के कार्यालय से उनके मृत्यु प्रमाण पत्र की एक प्रति प्रस्तुत करके कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाण पत्र प्राप्त करें। कानूनी उत्तराधिकार प्रमाण पत्र के आधार पर, आप राजस्व विभाग/तहसीलदार के कार्यालय में अपने माता-पिता के नाम से अपने नाम पर राजस्व रिकॉर्ड के नामांतरण के लिए आवेदन कर सकते हैं। इसके बाद आप अपना नाम म्यूट कराने के बाद संपत्ति से संबंधित अन्य सभी रिकॉर्ड अपने नाम पर स्थानांतरित कर सकते हैं। इसके लिए किसी तरह की स्टांप ड्यूटी नहीं देनी होती है।

चूंकि आप अपने माता-पिता के इकलौते पुत्र हैं, इसलिए उनके नाम की संपत्ति आपके नाम पर स्थानांतरित की जा सकती है। इसके लिए, आपको अपने माता-पिता की मृत्यु, कानूनी-उत्तराधिकार प्रमाण पत्र और संपत्ति के दस्तावेजों के साथ संबंधित राजस्व अधिकारियों को आवेदन करना होगा।