मेरे भवन निर्माण पर पड़ोसी बना रहा समस्या

घोषणा और अनिवार्य निषेधाज्ञा के लिए मुकदमा दायर कर सकता है। उसी मुकदमे में आप नुकसान के लिए भी दावा कर सकते हैं। उसकी संपत्ति को नुकसान पहुंचाने की कोशिश न करें क्योंकि यह न्यायेतर उपाय होगा जो एक दंडनीय अपराध है। वाद में जैसा कि ऊपर सलाह दी गई है, अस्थायी निषेधाज्ञा के लिए भी आवेदन करें ताकि वह वाद के बने रहने के दौरान इसका उपयोग जारी नहीं रख सके। इस पर आईपीसी की धारा 430 के तहत आपराधिक मामला दर्ज करें।

प्रिय ग्राहक, यह LawRato.com पर पोस्ट किए गए आपके प्रश्न के संबंध में है जो निर्मित छात्रावास (10% से अधिक) में विचलन और आपके पड़ोसी द्वारा बृहत बेंगलुरु महानगर पालिका ("बीबीएमपी") और लोकायुक्त के समक्ष दायर शिकायत के संबंध में है। मैं इस प्रश्न से समझता हूं कि आपके द्वारा बीबीएमपी से छात्रावास के लिए एक स्वीकृति योजना विधिवत प्राप्त की गई थी। मैंने अपनी प्रतिक्रिया के प्रयोजन के लिए माना है कि विचलन आंतरिक विचलन और आंतरिक संरचना से संबंधित है और एफएआर, सेटबैक क्षेत्र और छात्रावास की ऊंचाई आदि में कोई महत्वपूर्ण विचलन नहीं है। आपके प्रश्न के लिए मेरी प्रारंभिक प्रतिक्रिया नीचे दी गई है: प्रतिक्रिया: शुरुआत में यह ध्यान रखना उचित है कि आंतरिक विचलन के मामले में, जब तक कि यह पड़ोसियों के हित के लिए हानिकारक न हो, तब, आमतौर पर, एक प्राधिकरण आंतरिक संरचना में हस्तक्षेप नहीं करता है, हालांकि, यह कुछ दंडों के साथ संयोजन के अधीन हो सकता है। कर्नाटक नगर निगम अधिनियम, 1976 (“केएमसीए”) की धारा 321(3) के संदर्भ में, आप बीबीएमपी के प्राधिकरण (आमतौर पर यह आयुक्त हैं) को एक प्रतिक्रिया प्रस्तुत कर सकते हैं, जिसके समक्ष शिकायत दर्ज की गई है, कि ऐसी संरचना पड़ोसियों के हित के लिए हानिकारक नहीं है और आप क्षमा और चक्रवृद्धि के लिए अनुरोध कर सकते हैं। यदि आप प्राधिकरण के आदेश से संतुष्ट नहीं हैं, तो आप KMCA की धारा 443A के तहत कर्नाटक अपीलीय न्यायाधिकरण से संपर्क कर सकते हैं। कृपया ध्यान दें कि कर्नाटक लोकायुक्त अधिनियम, 1984 ("केएलए") की धारा 9 (5) (सी) के अनुसार लोकायुक्त किसी भी शिकायत को अस्वीकार कर सकता है यदि ऐसे शिकायतकर्ता के पास कानूनों के तहत अन्य उपाय उपलब्ध हैं; आगे यह ध्यान रखना उचित है कि केएलए की धारा 8 (1) (बी) के तहत एक लोकायुक्त को किसी भी मामले के संबंध में किसी भी शिकायत की जांच करने से प्रतिबंधित किया गया है, अगर शिकायतकर्ता के पास किसी प्राधिकरण के पास कोई उपाय उपलब्ध है और उसने इसका लाभ नहीं उठाया है। चूंकि, आपके पड़ोसी ने पहले ही बीबीएमपी के समक्ष शिकायत दर्ज करा दी है, इसलिए, आप लोकायुक्त के समक्ष एक आवेदन दायर कर सकते हैं, जिसमें आपके पड़ोसी की शिकायत को खारिज करने का अनुरोध किया गया है, क्योंकि मामला बीबीएमपी के विचाराधीन है। संदर्भ में आसानी के लिए, KLA के संबंधित अनुभागों को निम्नानुसार पुन: प्रस्तुत किया गया है: “S8. मामले जांच के अधीन नहीं हैं: - (1) (बी) यदि शिकायतकर्ता के पास अपील, पुनरीक्षण, समीक्षा या अन्य कार्यवाही के माध्यम से किसी न्यायाधिकरण, न्यायालय अधिकारी या अन्य प्राधिकरण के समक्ष कोई उपाय है या था और इसका लाभ नहीं उठाया है। 9. शिकायतों और जांच से संबंधित प्रावधान:- (5) लोकायुक्त या उपलोकायुक्त, अपने विवेक से, किसी शिकायत या आरोप से जुड़ी किसी भी शिकायत की जांच करने से मना कर सकता है या जांच बंद कर सकता है, यदि उसकी राय में,- ……. (सी) शिकायतकर्ता के लिए अन्य उपचार उपलब्ध हैं और मामले की परिस्थितियों में शिकायतकर्ता के लिए ऐसे उपायों का उपयोग करना अधिक उचित होगा।" ऊपर भरोसा करें आपके प्रश्नों को स्पष्ट करता है। सादर, संगीत