मेरे नाम पर शीर्षक लेकिन लिंक दस्तावेज़ स्पष्ट नहीं हैं। क्या करें
सवाल
मेरे नाम पर आदिलाबाद में एक घर पंजीकृत है। मेरे नाम का शीर्षक कानूनी रूप से स्पष्ट नहीं है।
मेरा प्रश्न, 1) मेरे नाम पर पंजीकरण की तारीख से 12 साल बाद, क्या यह सच है, सीमा कानून के अनुसार, कोई भी निकाय इस संबंध में कानूनी कार्यवाही शुरू नहीं कर सकता है मेरा घर, भले ही लिंक दस्तावेज़ स्पष्ट न हों, लेकिन अंतिम शीर्षक मेरे नाम पर है। सूट, जो मेरे नाम पर शीर्षक को चुनौती देता है, लेकिन दोनों पक्षों के उपस्थित न होने के कारण मुकदमा खारिज कर दिया जाता है। फिर क्या होगा?
उत्तर (1)
आपके प्रश्न संख्या 1 के संबंध में)
हम यह भी मान रहे हैं कि आपने बाद के मालिक (ए) द्वारा निष्पादित बिक्री विलेख पर लागू स्टाम्प अधिनियम के प्रावधानों के तहत पूर्ण स्टाम्प शुल्क का भुगतान किया है और आप (अर्थात आपका शीर्षक दस्तावेज) बाद के मालिक (ए) से 1982 में संपत्ति खरीदते समय, और उक्त बिक्री विलेख पंजीकरण अधिनियम के प्रावधानों के तहत विधिवत पंजीकृत था।
सीमा अधिनियम के प्रावधानों के अनुसार, 1963, एक अचल संपत्ति से संबंधित अधिकार को लागू करने के लिए कब्जे के लिए मुकदमा दायर करने के लिए निर्धारित समय सीमा 12 वर्ष है। पेश न होने के आधार पर वाद खारिज कर दिया गया है, तो व्यक्ति उसी कारण कार्रवाई के आधार पर वाद दायर नहीं कर सकता है। यदि वही व्यक्ति चुनाव लड़ना चाहता है, तो उसे वाद की बहाली दाखिल करनी होगी।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
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ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
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