मेरे नाम पर पूरी तरह से घर कैसे बनाएं


सवाल

प्रिय महोदय/महोदया, मेरे पास पुणे, कटराज क्षेत्र में एक घर है जो मेरी चाची द्वारा उपहार के रूप में दिया गया है जो 2006 में 10 साल पहले समाप्त हो गए थे। उन्होंने एक हलफनामा दिया था कि उनकी सारी संपत्ति मुझे दी जानी चाहिए क्योंकि उनके पास कोई नहीं था कानूनी वारिस (कोई संतान नहीं)। पति की ओर से उसके निकटतम संबंधी भी उसकी संपत्ति में अधिक रुचि नहीं रखते हैं। इसके अलावा, मैं अब तक उसके घर का किराया और बिजली बिल, हाउस टैक्स का भुगतान कर रहा हूं। उसने हाउस टैक्स रसीद में उल्लिखित मालिक 2 के नाम में बदलाव करने की कोशिश की थी, लेकिन ऐसा नहीं कर सकी। नगर निगम ने मेरे नाम पर स्वामित्व के लिए नाम बदलने के लिए अनुरोध दायर किया था, लेकिन इसे पूरी तरह से नहीं कर सका। कृपया मुझे बताएं कि मेरे नाम पर घर को पूरा बनाने की क्या प्रक्रिया है मैं एक हिंदू हूँ !!

उत्तर (2)


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किसी संपत्ति के स्वामित्व के विवरण को बदलने में कुछ कदम शामिल हैं और ये संपत्ति के स्वामित्व के प्रकार, आप इसे कैसे बदल रहे हैं और क्या यह एक बंधक के तहत है, के आधार पर भिन्न होता है। इसमें शामिल कुछ प्रमुख कदम नीचे दिए गए हैं। 1. बंधक की जाँच करें। यदि संपत्ति पर अभी भी होम लोन जुड़ा हुआ है, तो आपको इसका विवरण अपने पास रखने की आवश्यकता होगी क्योंकि संपत्ति के स्वामित्व में बदलाव करने के आपके कारण के आधार पर उन्हें समायोजित करने की भी आवश्यकता हो सकती है। 2. संपत्ति के शीर्षक की एक प्रति प्राप्त करें। आप अपने स्थानीय राज्य कार्यालय से संपर्क कर सकते हैं जो विवरण बदलने के लिए एक संदर्भ के रूप में संपत्तियों के शीर्षक की एक प्रति के लिए भूमि के शीर्षक की देखभाल करता है। 3. प्रॉपर्टी टाइटल ट्रांसफर फॉर्म भरें। यह आपकी सरकारी एजेंसी से प्राप्त किया जा सकता है जो संपत्ति के स्वामित्व को बदलने के लिए आवश्यक फॉर्म के लिए भूमि के शीर्षक की देखभाल करती है। आप उनसे इस बारे में निर्देश भी मांग सकते हैं कि इसे ठीक से कैसे भरना है, वैकल्पिक रूप से यदि आप एनएसडब्ल्यू में हैं तो हमारे गाइड को यहां पढ़ें। 4. टाइटल ट्रांसफर फॉर्म जमा करें। एक बार जब आप सभी प्रासंगिक विवरणों के साथ फ़ॉर्म को पूरा कर लेते हैं, तो आपको इसे अपने स्थानीय राज्य सरकार के भूमि कार्यालय में जमा करना होगा जो संपत्ति के शीर्षकों की देखभाल करता है। 5. प्रासंगिक शुल्क का भुगतान करें। संपत्ति के स्वामित्व में शीर्षक या समायोजन में कोई भी परिवर्तन संबंधित राज्य सरकार के कार्यालय को भुगतान करने के लिए शुल्क का भुगतान करेगा। 6. फॉर्म के प्रसंस्करण की प्रतीक्षा करें। इसके बाद संबंधित एजेंसी फॉर्म को प्रोसेस करेगी और अगर सब ठीक रहा तो राज्य के पास मौजूद स्वामित्व के विवरण में संबंधित समायोजन करेगी। यदि आपके पास अभी भी संपत्ति से जुड़ी एक बंधक है, तो आपको अपने बैंक को संपत्ति के स्वामित्व में परिवर्तन के बारे में सूचित करना होगा और वे आपको संपत्ति के शीर्षक विवरण से मिलान करने के लिए अपने ऋण दस्तावेजों को बदलने के लिए कह सकते हैं।


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