मेरे अपने भाई को संपत्ति कैसे हस्तांतरित करें


सवाल

मैं कुछ संपत्तियों (तमिलनाडु में कोयंबटूर और चेन्नई से भूमि) को अपने भाई को हस्तांतरित करना चाहता हूं, जिसका भुगतान उसके द्वारा किया गया था लेकिन मेरे नाम पर पंजीकृत था। क्या मैं "100 रुपए के गैर-न्यायिक स्टांप पेपर" में अनुमति देकर स्थानांतरण कर सकता हूं? और उस दस्तावेज़ को नोटरीकृत करवाएं?

उत्तर (3)


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अपंजीकृत दस्तावेज के माध्यम से संपत्ति का हस्तांतरण कानून की नजर में मान्य नहीं होगा। यदि संपत्ति आपके नाम पर एक पंजीकृत बिक्री विलेख दस्तावेज़ द्वारा खरीदी गई थी, तो यह आपका कर्तव्य बनता है कि आप एक पंजीकृत उपहार विलेख या उसके पक्ष में एक समझौता विलेख निष्पादित करें, जो आपकी इच्छा के अनुसार संपत्ति को उसके नाम पर स्थानांतरित करने के लिए कानूनी रूप से मान्य होगा। एक दस्तावेज़ के लिए कानूनी वैधता है जो स्टाम्प ड्यूटी का सामना नहीं कर रहा है और ऐसे मुद्दों पर रजिस्ट्रार कार्यालय के साथ ठीक से पंजीकृत है।

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आप उन संपत्तियों को उपहार में दे सकते हैं जिन्हें आप अपने भाई के पक्ष में स्थानांतरित करना चाहते हैं, इस दस्तावेज़ को सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय में पंजीकृत होना चाहिए जहां संपत्ति स्थित है। नहीं, आप गैर-न्यायिक स्टाम्प पेपर पर अनुमति देकर स्थानांतरण नहीं कर सकते, यह स्थानांतरण की राशि नहीं है।


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