मेरी जमीन तक पहुंचने का रास्ता नहीं है मैं क्या करूँ


सवाल

प्रिय महोदय, मैंने स्वयं हम तीनों के लिए एक भूखंड की व्यवस्था की है। हमारे प्लॉट के लिए कोई सार्वजनिक सड़क नहीं है। लेकिन सार्वजनिक सड़क भूखंड पर समाप्त होती है। वहां से हम सभी के लिए सड़कें मिल सकती हैं। इसलिए हम 5 साल पहले रजिस्ट्री के समय भी ऐसा करने के लिए सहमत हुए थे। लेकिन अब वह (मित्र/पड़ोसी) मेरे प्लाट को सड़क उपलब्ध कराने को तैयार नहीं है क्योंकि मेरा प्लाट अंतिम स्थान पर है और वह मेरे प्लाट के सामने है। मेरे प्लॉट के लिए कोई दूसरा रास्ता/सड़क नहीं बची है क्योंकि पूरा प्लॉट अलग-अलग घरों से घिरा हुआ है। तो यह एकमात्र विकल्प है यदि वह मुझे अपनी पंजीकृत भूमि से बाहर सड़क प्रदान कर सकता है। क्या मुझे कोई कानूनी मदद मिल सकती है?

उत्तर (2)


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आप संपत्ति कानून अधिनियम 1952 के तहत एक पड़ोसी की संपत्ति पर आपको अधिकार देने के आदेश के लिए उच्च न्यायालय में आवेदन कर सकते हैं। आपका आवेदन उच्च न्यायालय में किया जाना चाहिए। अपना आवेदन दाखिल करने के तुरंत बाद, आपको इसकी एक प्रति अपने क्षेत्र के स्थानीय प्राधिकरण को देनी होगी। आपकी भूमि से लगी हुई प्रत्येक भूमि का स्वामी आपके आवेदन का प्रतिवादी है। आपकी भूमि या किसी भी भूमि में रुचि रखने वाला कोई भी व्यक्ति जो किसी आदेश से प्रभावित हो सकता है, उसे आपके आवेदन के संबंध में न्यायालय द्वारा सुनवाई का अधिकार है। अगर अदालत आपको एक पहुंच अधिकार प्रदान करने का निर्णय लेती है, तो यह दो तरीकों में से एक में कर सकती है: आपको एक पड़ोसी की भूमि पर मार्ग का अधिकार (एक "सहज") प्रदान करके (देखें कि एक सुखभोग द्वारा प्रदत्त अधिकारों को कैसे लागू किया जाए) आप में एक पड़ोसी की भूमि के स्वामित्व का उचित अनुपात ("शुल्क साधारण कानूनी संपत्ति") निहित करना


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