मालिक का अपंजीकृत फ्लैट खरीद समझौता
सवाल
उत्तर (3)
यह मेरा आपको जवाब है: 1. क्या मालिक ने रुपये की पर्याप्त स्टांप ड्यूटी का भुगतान किया। 1976 में 5? उत्तर दिनांक 10.12.1985 के पूर्व देय स्टाम्प शुल्क 5 रुपये था। इसलिए मालिक ने कोई गलत काम नहीं किया। हालांकि उसे वही पंजीकृत होना चाहिए था। 2. उन्होंने 1976 में समझौता पंजीकृत नहीं किया था ? क्या यह ठीक है अगर हम इस फ्लैट को खरीदते हैं, या हमें उसके पंजीकरण न करने के कारण जुर्माना देना पड़ सकता है क्योंकि वह 90 वर्ष का है और अब पुराने अनुबंध को पंजीकृत नहीं करना चाहता है। शहर मुंबई उत्तर: पंजीकरण अधिनियम की धारा 17 के अनुसार अचल संपत्ति के संबंध में निष्पादित एक दस्तावेज और यदि संपत्ति का मूल्य रुपये से अधिक है। 100/- अनिवार्य रूप से पंजीकृत होना चाहिए। उप पंजीयक को दंड के रूप में पंजीकरण शुल्क के 10 गुना से अधिक का जुर्माना लगाने का अधिकार नहीं है। यदि संपत्ति पंजीकृत नहीं है तो शीर्षक का कोई प्रभावी हस्तांतरण नहीं होता है और ऐसे प्रत्येक "स्वामी" का शीर्षक अपूर्ण होता है। आपके जवाब में आगे: 1. पंजीकरण के लिए आपको जुर्माना देना होगा; 2. जुर्माने के संबंध में आप सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय से भी पूछ सकते हैं; 3. आप इस कार्यालय में उनके टोल फ्री नंबर पर भी पुष्टि कर सकते हैं: http://igrmaharashtra.gov.in 4. स्थानीय वकील से परामर्श करें और उसके बाद ही खरीदारी करें।
एडवोकेट गोवाल पदवी
4.7 
हिरणंदानी गार्डन, पवई , मुंबई
आम तौर पर आपको सभी आवश्यक दस्तावेजों के साथ उचित परामर्श के लिए व्यक्तिगत रूप से अधिवक्ता से मिलने की आवश्यकता होती है ताकि वह आपको ठीक से मार्गदर्शन कर सके और आपकी पूछताछ के अनुसार सब कुछ उचित लगे लेकिन फिर भी अधिवक्ता कार्यालय का दौरा करें क्योंकि यह आपके हितों की रक्षा करेगा।
एडवोकेट कुशन सोलंकी
3.0 27 पिक्केट एक्स रोड , मुंबई
अस्वीकरण: इस पृष्ठ का अनुवाद Google Translate की मदद से किया गया है। इसमें कुछ अंश या संपूर्ण अनुवादित लेख गलत हो सकता है क्योंकि सटीकता के लिए किसी वकील द्वारा इसकी जाँच नहीं की गई है। कोई भी व्यक्ति या संस्था जो इस अनुवादित जानकारी पर निर्भर है, वह ऐसा अपने जोखिम पर करता है। LawRato.com अनुवादित जानकारी की सटीकता, विश्वसनीयता, अस्पष्टता, चूक या समयबद्धता पर निर्भरता के कारण होने वाले किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा। अपने स्वयं के कानूनी मामले के लिए किसी भी निर्णय लेने के लिए अपने वकील से जांच और पुष्टि कर सुनिश्चित करें।
अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- सेवा में, *श्रीमान पुलिस आयुक्त महोदय,* *पुलिस कमिश्नरेट, अयोध्या,* *उत्तर प्रदेश।* *विषय: गरीब मजदूर के साथ वीज़ा के नाम पर ₹70,000/- की ऑनलाइन / ऑफलाइन ठगी - FIR दर्ज करने हेतु प्रार्थना।* *मान्यवर,* सादर प्रणाम। मैं *सत्येन्द्र कुमार पुत्र बाबूलाल, निवासी: ग्राम - कोटवा, पोस्ट - इनायतनगर, जनपद - अयोध्या* का निवासी हूँ। *महोदय, मैं गांव में मजदूरी करता हूँ, रोज कमाता-खाता हूँ।* अपने परिवार की गरीबी दूर करने के लिए मैं विदेश में मजदूरी करने जाना चाहता था। इसी उम्मीद में मेरी मुलाकात *Dream Success Consultant, SCO No. 115, फेज़-7, मोहाली, पंजाब* के लोगों से हुई। उन्होंने कहा 30 दिन में वीज़ा लगवा देंगे। मैंने उन पर भरोसा कर लिया और दिन-रात मजदूरी करके व कर्ज लेकर कुल *₹70,000/-* रुपये बड़ी मुश्किल से जुटाए और उन्हें दे दिए - - ₹27,000/- अनमोल कुमार के खाते में - ₹3,000/- अरुण पाल सिंह के खाते में - ₹40,000/- नकद उन्होंने *10/08/2026 को शपथ-पत्र* भी दिया था कि काम न हुआ तो पैसा वापस कर देंगे। महोदय, 30 दिन की अवधि *09/09/2026* को खत्म हो गई। न तो मेरा वीज़ा लगा
- Mere papa or bade papa dono ne milkar unki maa ke naam pr zameen li thi or wo mere bade papa ne ma se sign Kara ke bech diya or sare paise khud rakh liye or bataye bhi nhi . Hmare papa Chandigarh rehte the unhe 4 saal baad pata laga doosre se . Unhone ghr pe poocha tb pata laga ki zameen bech diye 10 lakh ki or sb paise kha gye . Ab wo kehte hai ki ma ko apni betiyo ki shadi karni thi unhone zameen bechke unki shadi ki . Paise Jake unse mango . Pr wo jhooth bol rhe hai or . Or ab unki ma b bhi khatam ho gyi hai . To kya koi tarika hai jisse mai apne hisse ke paise pa sakoo
- हमने स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से एक सीसी लिमिट बनवा दी 50 लाख की जिसमें प्रॉपर्टी मॉर्टगेज की है, किंतु बिजनेस बंद होने के कारण अब नहीं भर पा रहे हैं ना उसका ब्याज भर पा रहे हैं बैंक वाली ऑपरेशन कर रही है तो क्या करें
- मैने लगभग 30 वर्ष पहले अपने निःसंतान भाई से जमीन रजिस्ट्री कराए थे लेकिन धोखाधड़ी से गांव के ही एक व्यक्ति ने फर्जी वसीयत बनाकर अपने नाम से खारिज दाखिल कराकर खतौनी मे अपना नाम दर्ज करा लिया है अब मौके पर वह जमीन जोत बो रहा है अब मै क्या करु
