मालिक का अपंजीकृत फ्लैट खरीद समझौता
सवाल
उत्तर (3)
यह मेरा आपको जवाब है: 1. क्या मालिक ने रुपये की पर्याप्त स्टांप ड्यूटी का भुगतान किया। 1976 में 5? उत्तर दिनांक 10.12.1985 के पूर्व देय स्टाम्प शुल्क 5 रुपये था। इसलिए मालिक ने कोई गलत काम नहीं किया। हालांकि उसे वही पंजीकृत होना चाहिए था। 2. उन्होंने 1976 में समझौता पंजीकृत नहीं किया था ? क्या यह ठीक है अगर हम इस फ्लैट को खरीदते हैं, या हमें उसके पंजीकरण न करने के कारण जुर्माना देना पड़ सकता है क्योंकि वह 90 वर्ष का है और अब पुराने अनुबंध को पंजीकृत नहीं करना चाहता है। शहर मुंबई उत्तर: पंजीकरण अधिनियम की धारा 17 के अनुसार अचल संपत्ति के संबंध में निष्पादित एक दस्तावेज और यदि संपत्ति का मूल्य रुपये से अधिक है। 100/- अनिवार्य रूप से पंजीकृत होना चाहिए। उप पंजीयक को दंड के रूप में पंजीकरण शुल्क के 10 गुना से अधिक का जुर्माना लगाने का अधिकार नहीं है। यदि संपत्ति पंजीकृत नहीं है तो शीर्षक का कोई प्रभावी हस्तांतरण नहीं होता है और ऐसे प्रत्येक "स्वामी" का शीर्षक अपूर्ण होता है। आपके जवाब में आगे: 1. पंजीकरण के लिए आपको जुर्माना देना होगा; 2. जुर्माने के संबंध में आप सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय से भी पूछ सकते हैं; 3. आप इस कार्यालय में उनके टोल फ्री नंबर पर भी पुष्टि कर सकते हैं: http://igrmaharashtra.gov.in 4. स्थानीय वकील से परामर्श करें और उसके बाद ही खरीदारी करें।
एडवोकेट गोवाल पदवी
4.7 
हिरणंदानी गार्डन, पवई , मुंबई
आम तौर पर आपको सभी आवश्यक दस्तावेजों के साथ उचित परामर्श के लिए व्यक्तिगत रूप से अधिवक्ता से मिलने की आवश्यकता होती है ताकि वह आपको ठीक से मार्गदर्शन कर सके और आपकी पूछताछ के अनुसार सब कुछ उचित लगे लेकिन फिर भी अधिवक्ता कार्यालय का दौरा करें क्योंकि यह आपके हितों की रक्षा करेगा।
एडवोकेट कुशन सोलंकी
3.0 27 पिक्केट एक्स रोड , मुंबई
अस्वीकरण: इस पृष्ठ का अनुवाद Google Translate की मदद से किया गया है। इसमें कुछ अंश या संपूर्ण अनुवादित लेख गलत हो सकता है क्योंकि सटीकता के लिए किसी वकील द्वारा इसकी जाँच नहीं की गई है। कोई भी व्यक्ति या संस्था जो इस अनुवादित जानकारी पर निर्भर है, वह ऐसा अपने जोखिम पर करता है। LawRato.com अनुवादित जानकारी की सटीकता, विश्वसनीयता, अस्पष्टता, चूक या समयबद्धता पर निर्भरता के कारण होने वाले किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा। अपने स्वयं के कानूनी मामले के लिए किसी भी निर्णय लेने के लिए अपने वकील से जांच और पुष्टि कर सुनिश्चित करें।
अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- नानी की प्रोपर्टी है वो प्रोपर्टी नानी के पापा से नानी को मिली थी अब वो प्रोपर्टी नानी उसके एक बेटी के नाम करना चाहिती है तो वो कैसे हो सकती है नानी को एक बेटा और दो बेटी या है पर करना वो एक के ही नाम चाहती है तो कैसे हो सकता है की नही
- पड़ोसीने मेरी जमीन के कुछ हिस्से पर कब्जा कर लिया है मेरी जमीन के हिस्से को अपनी जमीन में मिला लिया है।मेरी दादी का देहांत हो चुका है। मेरी दादी के तीन बेटे हैं। दादी की जमीन का अभी तक विधिवत बंटवारा नहीं हुआ है। परिवार के लोग जमीन का बंटवारा करने से मना कर रहे हैं और कह रहे हैं कि पहले पड़ोसी से जमीन खाली करवाओ, उसके बाद तुम्हें तुम्हारा हिस्सा दिया जाएगा। इसके अतिरिक्त, पड़ोसी द्वारा जमीन के कुछ हिस्से पर कब्जा किए जाने की भी समस्या है। इस कारण मुझे अपने वैधानिक हिस्से के संबंध में परेशानी का सामना करना पड़ रहा है।
- सर मै यशोदा देवी ग्राम duruwa थाना लातेहार जिला लातेहार के निवास हूँ. मै पिछले 50 वर्षो यहां पर निवास करते आ रही हूँ. इस जमीन का खाता नम्बर 42 और प्लाट 379/1 हैँ. जिसके एड्रेस पता मेरे पास 1981 मे निर्गत पेशन प्रमाण पत्र, पहचान पत्र, पासबुक, आवसीय प्रमाण पत्र, सहित अनेक दस्तावेज हैँ. पर नगर पंचायत द्वारा अचानक ठेकेदारों के माध्यम से मेरे घर के चारो ओर चाहरदी वारी कर दिया. और मुझे यहाँ से हटाने का लगातार प्रयास किया जा रहा हैँ. क्या मेरा कोई कानूनी अधिकार हैँ जल्द बताने की कृपा की जाये. धन्यवाद
- मेरे पिताजी को 52 साल पहले एक वासी है मेरे पाटीदार ने की थी और उसे वसीयत 20 साल मुकदमा चला और 20 साल मुकदमा के चलने के बाद एक बार तहसीलदार से डिग्री हुई दूसरी बार एसडीएम क्या डिग्री हुई तीसरी बार कमिश्नर के यहां विरोधी ने निगरानी दायर किया और अब जब निगरानी में मुकदमा फिर पुणे तहसीलदार को वापस आया वहां पर फिर हमारे डिग्री हुई और अब वसीयत करता के बहन के लड़की के लड़के ने धारा 34 दायर कर दिया तो हमारा क्या स्टैंड होना चाहिए
