भुगतान के बाद बिल्डर में पार्किंग स्थल का आवंटन
सवाल
उत्तर (4)
कार पार्किंग स्थल सामान्य क्षेत्रों की परिभाषा के अंतर्गत आते हैं, जिसमें टेरेस, कॉरिडोर, ड्राइववे, पार्क, स्विमिंग पूल, व्यायामशाला, स्पा और ऐसे स्थान और सुविधाएं शामिल हैं जो सभी निवासियों के सामान्य उपयोग के लिए हैं। इस प्रकार, एक फ्लैट मालिक कानूनी रूप से किसी विशेष कार पार्किंग स्लॉट को आवंटित करने का हकदार नहीं है। आमतौर पर, रेजिडेंट्स एसोसिएशन प्रमोटर-बिल्डर से कॉमन एरिया और सुविधाओं का प्रशासन अपने हाथों में ले लेता है और आपसी समझ और सुविधा के आधार पर अपने सदस्यों को कार पार्किंग स्लॉट आवंटित करता है। ऐसे में बेहतर होगा कि एसोसिएशन के साथ मिलकर समस्या का समाधान करें।
एडवोकेट स्वामीनाथन नीलाकांतन
4.8 
रमनी की मयुरी, चिन्नावेदंपट्टी एसओ , कोयम्बटूर
देखें कि बिल्डर के साथ प्रारंभिक समझौता क्या है और कार पार्किंग सुविधा प्रदान करने का उल्लेख उस समझौते में किया गया है जिसे उसे प्रत्येक फ्लैट के लिए स्पष्ट रूप से सीमांकित करना है। और अगर उसकी ओर से कोई उल्लंघन होता है तो आप नए रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत बिल्डर के खिलाफ कार्रवाई कर सकते हैं।
एडवोकेट जी अशोक
4.4 मद्रास उच्च न्यायालय , चेन्नई
मैं यह जानना चाहता हूं कि क्या निर्माण समझौते में पंजीकरण के समय विशिष्ट स्थान के साथ कारपार्क का उल्लेख किया गया है या नहीं। क्या कोई कार पार्क आवंटित किया गया है और आप इसका उपयोग कर रहे हैं या नहीं। क्या उसने कोई नकद रसीद जारी की है? यदि हां, तो आप कारपार्क का दावा कर सकते हैं।
एडवोकेट राजपंदी एस
4.0 उच्च न्यायालय , चेन्नई
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