भाई से खरीदी जमीन पर फर्जी वसीयत से कब्ज़ा हो गया है अब मैं क्या करूं

यह धोखाधड़ी और जमीन हड़पने का एक गंभीर मामला है। कानूनी रूप से आपका पक्ष बहुत मजबूत है क्योंकि रजिस्टर्ड बैनामा हमेशा वसीयत से ऊपर होता है। अगर आपके भाई ने 30 साल पहले आपको जमीन की रजिस्ट्री कर दी थी, तो उस जमीन पर उनका कानूनी हक उसी दिन खत्म हो गया था। जब जमीन उनकी रही ही नहीं, तो वे उसकी वसीयत किसी को कर ही नहीं सकते थे।

अपनी जमीन वापस पाने और उस व्यक्ति को सजा दिलाने के लिए आपको तुरंत ये कानूनी कदम उठाने चाहिए:

• दाखिल-खारिज को चुनौती दें: सबसे पहले अपने वकील के माध्यम से SDM या तहसीलदार की कोर्ट में उस फर्जी वसीयत के आधार पर हुए दाखिल-खारिज को रद्द करने की अपील/आपत्ति दाखिल करें। वहां अपनी 30 साल पुरानी रजिस्ट्री को मुख्य सबूत के तौर पर पेश करें।

• कब्ज़ा वापसी का मुकदमा: चूंकि वह व्यक्ति अब मौके पर जमीन जोत रहा है, इसलिए आपको सिविल कोर्ट में 'टाइटल डिक्लेरेशन' और 'कब्जा वापसी' का मुकदमा दर्ज करना होगा। साथ ही, तुरंत कोर्ट से स्टे लें ताकि वह इस दौरान जमीन किसी और को न बेच सके।

• फर्जीवाड़े की FIR दर्ज कराएं: जाली वसीयत बनाकर सरकारी रिकॉर्ड (खतौनी) में हेरफेर करना एक बड़ा अपराध है। आप उस व्यक्ति के खिलाफ थाने में या वकील के जरिए कोर्ट (156(3) CrPC) से धारा 420, 467, 468 (धोखाधड़ी और जालसाजी) के तहत क्रिमिनल केस जरूर दर्ज कराएं।

• कागजात इकट्ठा करें: अपनी 30 साल पुरानी ओरिजिनल रजिस्ट्री, उस फर्जी वसीयत की नकल और पुरानी से लेकर अब तक की खतौनी की प्रमाणित प्रतियां तुरंत निकलवा लें।

इस पूरे मामले में सही कानूनी ड्राफ्टिंग, फर्जी वसीयत को कोर्ट से खारिज करवाने और अपना कब्ज़ा वापस पाने के लिए आप हमारे अनुभवी वकीलों से ऑनलाइन कानूनी सलाह ले सकते हैं और अपना केस आगे बढ़ा सकते हैं।