बैंक में अन्य फ्लैटों के साथ गिरवी रखे बिल्डर से फ्लैट खरीदना


सवाल

नमस्ते, अगर मैं जिस फ्लैट को खरीदने जा रहा हूं, वह बिल्डर द्वारा बैंक के साथ 10 अन्य फ्लैटों के साथ गिरवी रखा गया है और बिल्डर द्वारा बंधक किए जाने के बाद मैंने एक बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं, तो हमें बिल्डर से खरीदने के लिए कौन से दस्तावेज चाहिए होंगे समतल ? यदि कोई बकाया एनओसी प्राप्त नहीं होता है और ईसी से गिरवी हटा दिया जाता है तो क्या आगे बढ़ना ठीक है या मुझे कोई अन्य दस्तावेज भी मांगने की आवश्यकता है? जिस जमीन पर अपार्टमेंट बना है उसका मूल स्वामित्व डीड बैंक के पास है और चूंकि अन्य 10 फ्लैट अभी भी बैंकों में हैं, इसलिए बंधक बैंक मूल वापस नहीं करने जा रहा है। एक फ्लैट के लिए केवल अनापत्ति प्रमाण पत्र ही देगा।क्या यह ठीक है?

उत्तर (2)


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डियर सर/मैडम, फ्लैट या कोई भी संपत्ति खरीदने से पहले आपको सत्यापित करना होगा और संपत्ति के वकील से संपत्ति के ऐसे दस्तावेजों पर कानूनी राय लेना बहुत सुरक्षित है। आपके मामले में, आपको अपने बिल्डर के माध्यम से बैंक से उक्त फ्लैट के सभी दस्तावेजों की कम से कम सत्यापित प्रतियां लेनी होंगी और इसे सत्यापित करना होगा, आपके प्रश्न के संबंध में आपको बिल्डर सीसी और ओसी से लेना होगा, यानी पूर्णता प्रमाण पत्र और व्यवसाय प्रमाण पत्र। .... यदि आप इस संबंध में मेरी कानूनी सेवा चाहते हैं। मैं यह करूंगा।


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