बिल्डर सेल एग्रीमेंट से ज्यादा पैसे मांग रहा है क्या मैं केस कर सकता हूं
सवाल
मैंने अगस्त 15 & में सुपर बिल्डअप एरिया 976 वर्गफीट का एक फ्लैट बुक किया था पहले ही 644,000/- का भुगतान किया जा चुका है। बिक्री समझौते के अनुसार फ्लैट की कुल कीमत 3220000/- है। फ्लैट को 2014 में पूर्णता प्रमाण पत्र मिला। जैसा कि मैं बैंक ऋण ले रहा हूं, मेरे बैंक (एसबीआई) ने सितंबर 15 & इसे 976 वर्ग फुट भी मापें। अब फ्लैट पंजीकरण के लिए जाने से ठीक पहले, वे मुझसे 43000 / - अधिक पैसे का भुगतान करने के लिए कह रहे हैं क्योंकि वे मांग कर रहे हैं कि मेरा फ्लैट सुपर बिल्ड अप क्षेत्र 13 वर्ग फुट बढ़ा। जैसा कि मैं पहले से ही खरीद रहा हूं पूरा फ्लैट फिर कैसे फ्लैट की माप अचानक बढ़ गई। क्या यह मांग कानूनी है।
उत्तर (4)
महोदय, डेवलपर की मांग कानूनी नहीं है अगर वे आपको 43 0000 के अतिरिक्त भुगतान का भुगतान करने के लिए मजबूर करते हैं, मुझे लगता है कि आपको राहत के लिए उपभोक्ता फोरम के समक्ष शिकायत दर्ज करनी चाहिए।
एडवोकेट भृगु दत्ता
4.5 
नयाबाद , गरिया , कोलकाता
1. अपनी उपस्थिति में एक पेशेवर व्यक्ति द्वारा प्राप्त फ्लैट को मापने के लिए कहें। 2. कोई अतिरिक्त क्षेत्र नहीं मिला है आप अतिरिक्त भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं। 3. कोलकाता में ग्राहकों से जबरन वसूली करने के लिए यह मानक रणनीति है। 4. यदि बिल्डर अतिरिक्त भुगतान के लिए जोर देता है तो नुकसान और मुआवजे सहित राहत के लिए उपभोक्ता फोरम से संपर्क करने पर विचार करें।
पैसे की यह मांग निश्चित रूप से अवैध है और बिल्डरों के खिलाफ कार्रवाई का कारण बनता है। आप अपने बिल्डर के खिलाफ अपने स्थानीय क्षेत्राधिकार में जिला उपभोक्ता विवाद निवारण फोरम में बिल्डर के खिलाफ उपभोक्ता मामला दायर कर सकते हैं। कम से कम आपको बिल्डर को यह कहते हुए कानूनी नोटिस भेजना चाहिए कि पैसे की ऐसी मांग अनुचित, दुर्भावनापूर्ण, अवैध और कानून की नजर में बिना किसी आधार के है।
एडवोकेट शायक चक्रवर्ती
3.5 लेक रोड , कोलकाता
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