बिल्डर ने एक फ्लैट दो लोगों को बेच दिया और मुझसे रजिस्ट्री कराने को कहा


सवाल

महोदय .. मैंने 29 मई 2015 को xxxxxx प्राइवेट कॉन्स्टेबल लिमिटेड के साथ एक फ्लैट बुक किया है और एचडीएफसी के साथ होम लोन लिया है। अब मुझे पता चला कि उसी फ्लैट को 11 जनवरी 2013 को समझौते के जरिए किसी अन्य व्यक्ति को बेच दिया गया है। अब बिल्डर मुझसे कह रहा है कि मेरे नाम पर फ्लैट का रजिस्ट्रेशन करा दो और कह रहा हूं कि उसने पिछला आवंटन रद्द कर दिया है और वह व्यक्ति निवेशक था। मुझे क्या करना चाहिए? हालांकि उपभोक्ता न्यायालय में किसी अन्य व्यक्ति ने बिल्डर के खिलाफ फ्लैट पर देर से कब्जा करने और चेक बाउंस होने का मामला दर्ज कराया है?

उत्तर (4)


332 votes

pls आर्थिक अनियमितताओं के लिए बिल्डर के खिलाफ उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम या SARFESI अधिनियम के तहत कार्रवाई करें और धोखाधड़ी और धोखाधड़ी के लिए दंड संहिता के तहत कार्रवाई करें। कृपया संपत्ति के पंजीकरण के लिए भी न जाएं।

339 votes

हां, आप बिल्डर के खिलाफ रेरा से पहले, सिविल कोर्ट में, न्यायिक मजिस्ट्रेट के सामने चेक बाउंस होने पर, रेरा से पहले बिल्डर के खिलाफ शिकायत दर्ज करने के लिए ऑनलाइन सुविधा है।

157 votes

यदि आपने भुगतान किया है तो आपको पैसे वापस ले लें और पहले से ही बेची गई संपत्ति को बेचने के लिए आईपीसी 420 के तहत प्राथमिकी दर्ज करें और धन या संपत्ति की वसूली के लिए एक सिविल सूट के लिए भी जाएं। यदि अदालत ने पिछले खरीदार के पक्ष में निर्णय दिया है तो आपको कुछ नहीं मिलेगा और आपकी रजिस्ट्री जिसे बनाने का सुझाव दिया गया है, वह भी रद्द हो जाएगी और साथ ही पंजीकरण का पैसा भी। बेहतर होगा कि आप खरीदार/प्रभावित व्यक्ति दोनों फ्रॉड बिल्डरों से वसूली के लिए संयुक्त मुकदमा लड़ सकें।


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